Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej1 kwietnia 2026 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego
W 2002 r. babcia Wnioskodawczyni nabyła od miasta prawo własności mieszkania przy ul. … w … . W 2007 r. (akt notarialny Rep. A Nr …) babcia darowała tę nieruchomość ojcu Wnioskodawczyni do majątku osobistego. Ojciec był wyłącznym właścicielem mieszkania do swojej śmierci w 2022 r. Spadek po nim nabyła Wnioskodawczyni oraz Jej matka (po 1/2 udziału).
W 2026 r. zmarła matka Wnioskodawczyni, a Wnioskodawczyni nabyła w spadku jej udział, stając się jedynym właścicielem nieruchomości (udział 1/1).
Obecnie mieszkanie jest odświeżane i przygotowywane do sprzedaży (zdarzenie przyszłe), która ma nastąpić w 2026 r. Nieruchomość jest wpisana do rejestru zabytków.
Pytanie
Czy w związku z planowaną sprzedażą nieruchomości w 2026 r., nabytej w drodze sukcesywnego spadkobrania po ojcu (2022 r.) i matce (2026 r.), wystąpi obowiązek zapłaty 19% podatku dochodowego (PIT), czy też sprzedaż ta będzie zwolniona z opodatkowania z uwagi na upływ pięcioletniego terminu, liczonego od nabycia przez spadkodawcę (art. 10 ust. 5 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych), gdzie pierwotny spadkodawca (ojciec) nabył ją do majątku osobistego w 2007 r. i był jedynym jej właścicielem nieprzerwanie do chwili śmierci w 2022 r.?
Pani stanowisko w sprawie
Zdaniem Wnioskodawczyni, planowana sprzedaż będzie całkowicie zwolniona z podatku dochodowego.