Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
3 kwietnia 2026 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
W 2013 r. w drodze darowizny, nabyła Pani działkę niezabudowaną stanowiącą grunty orne RIIIb i RIVa i wg Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Gminy X położona w jednostce terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej MN, położona w jednostce ewidencyjnej X, obręb Y, o powierzchni 0,1024 ha, numer 1, objętej księgą wieczystą KW … Sądu Rejonowego w Z. Nieruchomość nie wchodzi w skład gospodarstwa rolnego, ani nie jest objęta zakazem zbycia.
W 2022 r. dokonano zamiany na działkę sąsiednią, na podstawie umowy zamiany sporządzonej w formie aktu notarialnego, na działkę niezabudowaną stanowiącą grunty orne RIVa i wg Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Gminy X położona w jednostce terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej MN, położona w jednostce ewidencyjnej X, obręb Y, o powierzchni 0,1024 ha, numer 2, objętej księgą wieczystą KW … Sądu Rejonowego w Z. Nieruchomość nie wchodzi w skład gospodarstwa rolnego, ani nie jest objęta zakazem zbycia.
Zamiana została dokonana bez spłat i dopłat dla którejkolwiek ze stron, ponieważ działki były identycznej wielkości oraz identycznej wartości.
Koszty aktu notarialnego zostały poniesione po połowie.
Zamiana nieruchomości była uzasadniona, ponieważ przed zamianą Pani działka przedzielała nieruchomości właścicieli, z którymi dokonano zamiany. Dlatego też przychyliła się Pani do ich propozycji zamiany sąsiadujących działek.
Następnie, w 2025 r. otrzymana w drodze zamiany działka nr 2 została sprzedana.
Pytanie
Czy w związku ze sprzedażą działki jest Pani zobowiązana do zapłaty podatku od osób fizycznych?
Pani stanowisko w sprawie