Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
13 kwietnia 2026 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych.
Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
6 lipca 2006 r., na mocy aktu notarialnego Rep. A Nr (…), nabył Pan wraz z żoną do majątku wspólnego nieruchomość składającą się z niezabudowanej działki nr 1/3 o powierzchni 1006 m2 oraz udziału wynoszącego 3/48, tj. 1/16 części w działce drogi nr 1/7 o powierzchni 1076 m2, położoną w miejscowości (…), gmina (…), powiat (…), województwo (…), za cenę 18 780 zł.
Po nabyciu przedmiotowej nieruchomości, zaczął Pan wraz żoną budowę domu jednorodzinnego na działce nr 1/3, która zakończyła się w 2021 r.
5 grudnia 2025 r. na mocy aktu notarialnego Rep. (…), małżonkowie zawarli umowę sprzedaży ww. nieruchomości, tj. działki nr 1/3 o powierzchni 1006 m2, zabudowanej budynkiem mieszkalnym o powierzchni użytkowej 160 m2 oraz udziału wynoszącego 536/576, tj. 1/16 części w działce drogi nr 1/7 o powierzchni 1076 m2, położonej w miejscowości (…) przy ul. (…), gmina (…), powiat (…), województwo (…)za cenę 1 061 000 zł.
Pytanie
Czy Pan i małżonka jesteście zobowiązani do zapłaty podatku dochodowego, jeżeli odpłatne zbycie nieruchomości nastąpiło po upływie 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie przedmiotowej nieruchomości, lecz przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło wybudowanie budynku mieszkalnego?
Przedmiotem niniejszej interpretacji jest odpowiedź na ww. pytanie w części dotyczącej skutków podatkowych dla Pana sprzedaży nieruchomości, natomiast w części dotyczącej Pana żony, zostanie wydane odrębne rozstrzygnięcie.
Pana stanowisko w sprawie