Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest:
· prawidłowe – w zakresie możliwości skorzystania z zaniechania poboru podatku dochodowego z tytułu umorzenia kredytu hipotecznego w części, w jakiej został on zaciągnięty na zakup lokalu mieszkalnego;
· nieprawidłowe – w zakresie możliwości skorzystania z zaniechania poboru podatku dochodowego z tytułu umorzenia kredytu w części, w jakiej został on zaciągnięty na refinansowanie poniesionych wydatków na cele mieszkaniowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
13 stycznia 2026 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnił go Pan pismami złożonymi 17 lutego 2026 r. i 24 lutego 2026 r. – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Wnioskodawca zaciągnął kredyt hipoteczny indeksowany kursem waluty obcej (CHF) na zakup lokalu mieszkalnego. Zgodnie z umową kredytową, środki z kredytu zostały przeznaczone na zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych Wnioskodawcy.
Po zakupie nieruchomości i jej wykończeniu, Wnioskodawca zamieszkał w przedmiotowym lokalu i nieprzerwanie zaspokajał w nim swoje potrzeby mieszkaniowe przez okres około 8 lat od momentu nabycia. W tym okresie lokal nie był wynajmowany ani nie była w nim prowadzona działalność gospodarcza.
Po upływie wspomnianych 8 lat, ze względu na zmianę sytuacji życiowej, Wnioskodawca wyprowadził się z lokalu i zaczął go wynajmować osobom trzecim (najem prywatny). Lokal ten nadal pozostaje własnością Wnioskodawcy.