Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej
23 kwietnia 2026 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości oraz podatku od towarów i usług. Uzupełnili go Państwo pismem z 3 czerwca 2026 r. (data wpływu 10 czerwca 2026 r.) – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku wspólnego jest następująca:
Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem
1. Zainteresowany będący stroną postępowania: A.A.
2. Zainteresowana niebędąca stroną postępowania: B.B.
Opis zdarzenia przyszłego
Zainteresowany będący stroną postępowania oraz Zainteresowana niebędąca stroną postępowania to osoby fizyczne, prowadzące działalność rolniczą w rozumieniu art. 2 ust. 2 ustawy o PIT (zwani dalej łącznie: „Zainteresowanymi”). Zainteresowani są rolnikami ryczałtowymi w rozumieniu art. 2 pkt 19 ustawy o VAT, korzystającymi ze zwolnienia od podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 3 ustawy o VAT. Podkreślenia wymaga fakt, że Zainteresowani nie zajmują się profesjonalnym obrotem nieruchomościami, a także nie sprzedawali wcześniej żadnych innych nieruchomości.
W 2015 r. Zainteresowani, w celu powiększenia posiadanego gospodarstwa rolnego, nabyli do majątku wspólnego niezabudowaną nieruchomość rolną, oznaczoną w ewidencji gruntów jako działka nr 1, o łącznej powierzchni 4,8137 ha (dalej jako: „Nieruchomość”). Nabyte grunty rolne weszły w skład posiadanego przez nich gospodarstwa rolnego o powierzchni 13,1660 ha. W związku z powyższym, nabycie przedmiotowej Nieruchomości nie podlegało opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, a w konsekwencji, Zainteresowanym nie przysługiwało prawo do odliczenia podatku naliczonego z tytułu jej nabycia.
W skład nabytej Nieruchomości wchodzą wyłącznie:
· użytki rolne: grunty orne (RV), łąki trwałe (ŁIV) oraz grunty pod rowami (W);