Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
23 kwietnia 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 16 kwietnia 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych oraz podatku od towarów i usług. Uzupełnił go Pan pismem z 12 czerwca 2026 r. (data wpływu 22 czerwca 2026 r.) – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Wnioskodawca nabył w drodze darowizny od ojca działki, tj. „nieruchomość położoną w miejscowości (…), gminie (…), stanowiącą: niezabudowaną działkę gruntu ornego oznaczoną numerem 6, o łącznej powierzchni 1 hektara 20 arów”.
Uchwałą Nr (…) Rady Gminy (…) z 26 września 2018 r. zmieniono przeznaczenie działek, o których mowa w akapicie poprzedzającym, poprzez uczynienie z nich działek budowlanych, oznaczonych, jako działki (MN), tj. przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
Wnioskodawca podzielił działkę o numerze 6 na 9 mniejszych działek po 1000 m2 i planuje je sprzedać, jako działki budowlane. Pozostałe 300 metrów stanowi drogę gminną i zostało już przekazane gminie.
Wnioskodawca nie prowadzi działalności gospodarczej, w tym zwłaszcza takiej związanej z obrotem nieruchomościami. Przedmiotowe działki służą wyłącznie działalności zwolnionej z VAT i przy nabyciu nie przysługiwało Wnioskodawcy, ani darczyńcom prawo do obniżenia podatku należnego o kwotę podatku naliczonego. Nie składał też wniosku o zmianę przeznaczenia gruntu w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, jak również nie dążył do tego w inny sposób. Wnioskodawca nie udzielił i nie zamierza udzielić potencjalnemu nabywcy (nabywcom) działek objętych zakresem pytania, pełnomocnictwa (zgody, upoważnienia) w celu występowania w imieniu Wnioskodawcy w sprawach dotyczących ww. działek. Wnioskodawca jest strażakiem, w młodości świadczył pomoc w prowadzonym przez rodziców gospodarstwie rolnym, pomoc miała miejsce, aż do momentu przepisania działek.