Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
17 kwietnia 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 8 kwietnia 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych.
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
W 2026 r. chce Pan zbyć nieruchomość mieszkalną będącą Pana własnością (nabył Pan nieruchomość w wyniku budowy w 2022 r.) i przychód ze zbycia tej nieruchomości chce Pan przeznaczyć na nabycie w 2026 r. 50% udziału w domu jednorodzinnym (budynek mieszkalny), pozostałe 50% tegoż domu jest już Pana własnością. Po nabyciu tych 50% udziałów, będzie Pan jedynym właścicielem tego domu jednorodzinnego.
Jednocześnie informuje Pan, że:
- zgodnie z art. 3 ust. 1 oraz ust. 1a ustawy o podatku od osób fizycznych ma Pan nieograniczony obowiązek podatkowy;
- obydwie nieruchomości sprzedawana i kupowana położone są w Polsce;
- prowadzi Pan działalność gospodarczą w rozumieniu art. 5a pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Mieszkanie nie było wykorzystywane w jakikolwiek sposób na potrzeby działalności gospodarczej;
- w domu jednorodzinnym aktualnie realizuje Pan własne potrzeby mieszkaniowe, czyli mieszka tam od 18 lat (2008 r.) i będzie w nim mieszkał;
- całą kwotę uzyskaną ze sprzedaży przeznaczy Pan na zakup udziału w domu jednorodzinnym;
- kwotę ze sprzedaży przeznaczy Pan w 2026 r. na zakup udziału w domu jednorodzinnym;
- udział w domu jednorodzinnym nabył Pan w 2008 r. i dom ten wybudował Pan razem z ojcem, który posiada pozostałe 50% udziału;
- współwłaścicielem domu jednorodzinnego jest ...(ojciec):
- posiada 50% udziałów,
- udział nabył w wyniku budowy wraz z Panem,
- jest właścicielem tej nieruchomości na zasadach współwłasności ułamkowej tak jak Pan;
udział w wysokości 50% zamierza Pan nabyć od ojca w celu zaspokojenia Pana potrzeb mieszkaniowych, a ojciec chce