Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
28 kwietnia 2026 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej.
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
W dniu 12 września 2025 r. Wnioskodawczyni dokonała sprzedaży lokalu mieszkalnego, który wcześniej otrzymała w drodze darowizny od rodziców. Sprzedaż nastąpiła przed upływem 5 lat od nabycia, w związku z czym Wnioskodawczyni jest zobowiązana do złożenia zeznania PIT-39.
Środki uzyskane ze sprzedaży Wnioskodawczyni zamierza przeznaczyć na własne cele mieszkaniowe, tj. budowę domu jednorodzinnego. Planowana inwestycja będzie realizowana na działce, której Wnioskodawczyni jest współwłaścicielką w udziale wynoszącym 3/8. Pozostały udział wynoszący 5/8 należy do rodziców Wnioskodawczyni. Obecnie trwa procedura przeniesienia decyzji o warunkach zabudowy na Wnioskodawczynię. Pozwolenie na budowę Wnioskodawczyni zamierza uzyskać na swoje nazwisko (planowane złożenie wniosku w maju 2026 r.). Pozwolenie na budowę będzie obejmowało budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz budynku gospodarczego, przy czym środki uzyskane ze sprzedaży mieszkania zostaną przeznaczone na budowę budynku mieszkalnego. Budowa domu będzie finansowana ze środków uzyskanych ze sprzedaży mieszkania. Po zakończeniu inwestycji Wnioskodawczyni zamierza zamieszkać w wybudowanym domu i wykorzystywać go do zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych. Na przedmiotowej działce znajduje się już budynek mieszkalny zajmowany przez rodziców Wnioskodawczyni, natomiast planowana przez Wnioskodawczynię inwestycja dotyczy budowy odrębnego budynku mieszkalnego, który będzie przeznaczony wyłącznie na potrzeby mieszkaniowe Wnioskodawczyni.
Pytanie
Czy wydatki poniesione przez Wnioskodawczynię ze środków uzyskanych ze sprzedaży lokalu mieszkalnego na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego na działce, której jest współwłaścicielką w udziale 3/8, przy założeniu, że pozwolenie na budowę zostanie wydane na Wnioskodawczynię, mogą zostać uznane za wydatki na własne cele mieszkaniowe, w rozumieniu art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w pełnej wysokości?