Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
30 kwietnia 2026 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Informacja o Wnioskodawcy
… (dalej: „Wnioskodawca”) jest polskim rezydentem podatkowym, ma miejsce zamieszkania na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej w rozumieniu art. 3 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t. j. Dz. U. z 2025 r. poz. 163 z późn. zm., dalej: „ustawa o PDOF”) i podlega w Polsce obowiązkowi podatkowemu od całości swoich dochodów (przychodów) bez względu na miejsce położenia źródeł przychodów.
Wnioskodawca prowadzi działalność gospodarczą od dnia … 2010 r., NIP … .
Wpis Wnioskodawcy w Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej obejmuje przeważające PKD 42.21.Z – roboty związane z budową rurociągów przesyłowych i sieci rozdzielczych, pozostałe m.in. PKD 68.10.Z – kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek, 68.20.Z – wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi, 68.31.Z – pośrednictwo w obrocie nieruchomościami.
W 2026 r. formą opodatkowania przychodów Wnioskodawcy z ww. działalności jest ryczałt od przychodów ewidencjonowanych.
Wnioskodawca jest zarejestrowany jako podatnik VAT czynny.
Informacja o nieruchomościach Wnioskodawcy
Wnioskodawca jest właścicielem i współwłaścicielem dwóch grup nieruchomości.
1. Nieruchomości o charakterze niemieszkalnym wykorzystywane w działalności gospodarczej