Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest:
- prawidłowe – w części dotyczącej uznania za wydatek na cel mieszkaniowy kwoty wkładu własnego, wpłaconego na nabycie nowego domu przed sprzedażą niezabudowanej działki i działki stanowiącej drogę, w wysokości odpowiadającej kwocie zadatku otrzymanego w lipcu 2025 r. od nabywcy ww. działki oraz udziału w działce,
- nieprawidłowe – w części dotyczącej uznania za wydatek na cel mieszkaniowy kwoty wkładu własnego, wpłaconego na nabycie nowego domu przed sprzedażą niezabudowanej działki i działki stanowiącej drogę, w wysokości przewyższającej kwotę zadatku otrzymanego w lipcu 2025 r. od nabywcy ww. działki oraz udziału w działce.
Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej
7 maja 2026 r. złożyli Państwo wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnili go Państwo pismem złożonym 9 czerwca 2026 r. – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku wspólnego jest następująca:
Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem
1. Zainteresowana będąca stroną postępowania: A.B.
2. Zainteresowany niebędący stroną postępowania: D.B.
Opis stanu faktycznego
Wnioskodawcy są małżeństwem i pozostają w ustroju ustawowej wspólności majątkowej. W 2025 r. dokonali odpłatnego zbycia nieruchomości gruntowej (działki), stanowiącej Ich majątek prywatny.
Wnioskodawcy nie prowadzili w tym okresie działalności gospodarczej. Podlegają w Polsce nieograniczonemu obowiązkowi podatkowemu.
Cały proces inwestycyjny, zakupowy i sprzedażowy przebiegał według następującej chronologii:
1. W 2021 r. Wnioskodawcy nabyli wspomnianą działkę za kwotę 64 000 zł. Ponieśli przy tym koszty notarialne w wysokości 2 774,70 zł, a następnie koszty przyłącza prądu na kwotę 1 108,18 zł.
2. W 2025 r. Wnioskodawcy podjęli decyzję o zmianie celów mieszkaniowych i zakupie nowego domu.