Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
10 maja 2026 r. złożyła Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Wnioskodawczyni pozostawała w związku małżeńskim, w którym obowiązywała ustawowa wspólność majątkowa.
W dniu 20 grudnia 2021 r. Wnioskodawczyni wraz z mężem nabyła do majątku wspólnego nieruchomość zabudowaną domem jednorodzinnym.
W styczniu 2022 r. pomiędzy małżonkami została ustanowiona rozdzielność majątkowa. W tym samym dniu mąż Wnioskodawczyni dokonał na Jej rzecz darowizny swojego udziału w nieruchomości, w wyniku czego Wnioskodawczyni stała się wyłączną właścicielką nieruchomości.
Nieruchomość nie była wykorzystywana w działalności gospodarczej i stanowi majątek prywatny Wnioskodawczyni.
Wnioskodawczyni planuje sprzedaż przedmiotowej nieruchomości po dniu 1 stycznia 2027 r. i powzięła wątpliwość, czy sprzedaż ta będzie stanowiła źródło przychodu podlegające opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.
W szczególności Wnioskodawczyni ma wątpliwość, czy pięcioletni termin, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT, należy liczyć od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło pierwotne nabycie nieruchomości do majątku wspólnego małżonków, tj. od 31 grudnia 2021 r., czy też od daty darowizny udziału dokonanej w 2022 r.
Pytania
1. Czy w opisanym zdarzeniu przyszłym odpłatne zbycie nieruchomości nabytej pierwotnie do majątku wspólnego małżonków w dniu 20 grudnia 2021 r., a następnie objętej wyłączną własnością Wnioskodawczyni w wyniku darowizny udziału dokonanej przez męża po ustanowieniu rozdzielności majątkowej w styczniu 2022 r., będzie stanowiło źródło przychodu podlegające opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych?