Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
14 stycznia 2026 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych.
Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
Na podstawie aktu poświadczenia dziedziczenia z dnia 18 lipca 2024 r. (Rep. ….) Wnioskodawca nabył udział 1/2 w lokalu mieszkalnym po babci (…). Spadek był zwolniony z podatku od spadków i darowizn na podstawie złożonego formularza …. Lokal stanowi odrębną własność, zgodnie z zapisami w księdze wieczystej Nr ….. Babcia Wnioskodawcy była właścicielką lokalu na podstawie umowy sprzedaży lokalu i użytkowania wieczystego z dnia 22 lutego 2000 r. (Rep. …..), co ujawniono w dziale II księgi wieczystej. W lokalu nie była prowadzona działalność gospodarcza, nie był także przedmiotem umowy najmu. W dniu 6 października 2025 r. Wnioskodawca zbył swój udział w przedmiotowym lokalu na podstawie umowy sprzedaży (Rep. ….) za kwotę 105 000 zł.
Pytanie
Czy przedmiotowa sprzedaż udziału w nieruchomości stanowi źródło przychodu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych i czy w związku z tym podlega ona rozliczeniu w PIT-39 i opodatkowaniu podatkiem dochodowym?
Pana stanowisko w sprawie
Przedmiotowa sprzedaż udziału w lokalu mieszkalnym nie stanowi źródła przychodu, w rozumieniu ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, ponieważ od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lokalu przez spadkodawczynię, do momentu zawarcia przez Wnioskodawcę umowy sprzedaży lokalu upłynął okres ponad 5 lat.
W związku z tym, Wnioskodawca nie jest zobowiązany do zgłoszenia sprzedaży do urzędu skarbowego, w tym do wypełnienia druku PIT-39 ani do odprowadzenia podatku dochodowego od kwoty uzyskanej w wyniku zawartej umowy sprzedaży.
Ocena stanowiska