Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest:
· prawidłowe – w zakresie możliwości skorzystania z zaniechania poboru podatku dochodowego z tytułu umorzenia kredytu hipotecznego w części, w jakiej został on zaciągnięty na zakup lokalu mieszkalnego na rynku wtórnym;
· nieprawidłowe – w pozostałym zakresie.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
20 maja 2026 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie − pismem złożonym 23 lipca 2026 r. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
W 2007 r. zawarł Pan (jako kawaler) umowę kredytu hipotecznego (mieszkaniowego) w walucie wymienialnej (kredyt frankowy) z przeznaczeniem na zakup nieruchomości mieszkalnej (spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego). Zabezpieczeniem prawnym umowy kredytowej jest hipoteka na tej nieruchomości. Kwota uruchomionego kredytu została przeznaczona na zakup ww. nieruchomości (koszt nabycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego + koszt sfinansowania należnej bankowi opłaty przygotowawczej + koszt refinansowania środków własnych poniesionych na nabycie ww. nieruchomości). Mieszka Pan z rodziną (żoną i dwójką dzieci) w tej nieruchomości do dnia dzisiejszego. W nieruchomości Pana żona zarejestrowała w 2013 r. jednoosobową działalność gospodarczą, którą prowadzi do chwili obecnej. Poza tą nieruchomością mieszkalną (spółdzielczym własnościowym prawem do lokalu mieszkalnego) posiada Pan działkę budowlaną przekazaną Panu notarialnie jako darowizna przez Pana brata.