Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
16 stycznia 2026 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania sprzedaży lokalu mieszkalnego położonego na terytorium Ukrainy. Uzupełniła go Pani pismem złożonym 9 marca 2026 r. – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Jest Pani rezydentem podatkowym Polski. Planuje Pani, jako osoba fizyczna, w 2026 r. sprzedać dwa mieszkania, jedno znajduje się na Ukrainie, drugie – w Polsce. Mieszkanie położne na Ukrainie nabyła Pani w 2022 r., w Polsce – w 2024 r.
Zgodnie z umową o unikaniu podwójnego opodatkowania między Polską a Ukrainą, podatek od sprzedaży zostanie zapłacony na Ukrainie.
W uzupełnieniu wniosku, w odpowiedzi na pytania zawarte w wysłanym wezwaniu, podała Pani następujące informacje:
a) Czy w okresie, którego dotyczy wniosek, miała Pani miejsce zamieszkania dla celów podatkowych w Polsce (nieograniczony obowiązek podatkowy)?
Odp.: Tak, będę mieć miejsce zamieszkania dla celów podatkowych w Polsce (nieograniczony obowiązek podatkowy).
b) Na podstawie jakiej czynności prawnej (np. zakup) nabyła Pani lokale, o których mowa we wniosku? Proszę podać dokładną datę nabycia; w przypadku nabycia w drodze spadku, proszę wskazać datę nabycia ww. lokali przez spadkodawcę/spadkodawców.
Odp.: Oba mieszkania na podstawie zakupu (zakup mieszkania w Polsce – 2024 r., zakup mieszkania w Ukrainie – 2022 r.).
c) Jaki tytuł prawny przysługuje Pani do lokali, o których mowa we wniosku (lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego, inny – jaki)?
Odp.: Prawo własności, potwierdzone aktami notarialnymi.
d) Miejsce położenia nieruchomości, o której mowa we wniosku.
Odp.: X, Ukraina; Y, Polska.