Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna po wyroku sądu – stanowisko nieprawidłowe
Szanowna Pani,
1. ponownie rozpatruję sprawę Pani wniosku złożonego 28 maja 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej – uwzględniam przy tym wyrok Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego we Wrocławiu z 9 kwietnia 2026 r., sygn. akt I SA/Wr 800/25; i
2. stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
28 maja 2025 r. złożyła Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełniła go Pani pismem złożonym 6 sierpnia 2025 r. – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
Wnioskodawca jest osobą fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej. Wnioskodawca jest polskim rezydentem podatkowym.
Wnioskodawca 25 stycznia 2019 r. nabył nieruchomość. Nieruchomość została nabyta przez Wnioskodawcę w udziale wynoszącym 1/2 prawa własności nieruchomości. Nieruchomość została nabyta za cenę 319 00 zł. Nabycie nieruchomości zostało sfinansowane z kredytu hipotecznego. Wnioskodawca nabył ww. udział w nieruchomości do własnego majątku osobistego. W nieruchomości nie była prowadzona działalność gospodarcza, ani nie stało się ono składnikiem takiej działalności gospodarczej. Nieruchomość miała charakter nieruchomości mieszkalnej. 22 lutego 2021 r. Wnioskodawca, razem z drugim współwłaścicielem, dokonali sprzedaży nieruchomości (tj. każdy ze współwłaścicieli dokonał sprzedaży swojego udziału w nieruchomości). Sprzedaż nieruchomości nastąpiła przed upływem 5 lat od dnia jej nabycia przez Wnioskodawcę. Po stronie Wnioskodawcy powstał dochód ze sprzedaży tej nieruchomości, tj. przychód przekroczył koszty uzyskania przychodu. Nieruchomość została sprzedana za cenę 570 000 zł.
Wnioskodawca (razem z drugim współwłaścicielem) przeznaczyli część środków uzyskanych ze sprzedaży nieruchomości na spłatę kredytu hipotecznego zaciągniętego na zakup sprzedanej nieruchomości. Pozostała po spłacie kredytu kwota została podzielona między współwłaścicieli.