Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
15 czerwca 2026 r. złożył Pan wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnił go Pan pismem złożonym 29 lipca 2026 r. oraz pismem złożonym 7 września 2026 r. – w odpowiedzi na wezwania. Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
(…) września 2007 r. zawarł Pan umowę kredytową z (…) S.A (Umowa Kredytu nr 1) w wysokości 344.230,00 CHF oraz (…) czerwca 2008 r. zawarł Pan kolejną umowę kredytową z (…) S.A (Umowa Kredytu nr 2), w wysokości 24.810,00 CHF. Obie umowy były przeznaczone na tą samą hipotekę na sfinansowanie nabycia lokalu mieszkalnego położonego w (…) przy ul. (…).
Kwota kredytu stanowiła około 110% wartości nieruchomości i zgodnie z planem była przeznaczona:
1) na pokrycie ceny nabycia lokalu mieszkalnego,
2) na sfinansowanie remontu tego lokalu.
Po nabyciu lokalu został przeprowadzony jego remont, finansowany ze środków z kredytu. Lokal był przeznaczony na zaspokojenie Pana własnych potrzeb mieszkaniowych. W 2019 r. wszczął Pan postępowanie sądowe przeciwko bankowi w związku z nieważnością umowy kredytu indeksowanego do CHF.
W 2025 r. zawarł Pan z bankiem ugodę, w wyniku której bank umorzył zobowiązanie wynikające z umowy kredytowej.
W lutym 2026 r. otrzymał Pan od banku informację PIT-11, w której wykazano jako przychód kwotę 426 207,98 zł (oczywiście ten teoretyczny wyłącznie przychód „narósł” wskutek nakładania na Pana karnych procentów, a nie jakiegokolwiek zysku), uznając, że 21,04% kredytu nie było przeznaczone na cele mieszkaniowe. Z ustaleń banku wynika, że jedynie 78,06% kredytu zostało uznane za przeznaczone na cele mieszkaniowe, z czym Pan się nie zgadza, ponieważ inny był stan faktyczny.