Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
22 czerwca 2026 r. złożył Pan wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
Opis wspólny dla obu zdarzeń.
Posiada Pan nieograniczony obowiązek podatkowy na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej.
Nie prowadzi Pan działalności gospodarczej, w szczególności nie prowadzi Pan działalności gospodarczej w zakresie obrotu nieruchomościami.
(…) 2016 r. na podstawie aktu notarialnego, Repertorium A Nr (…), zakupił Pan działkę budowlaną na zasadzie współwłasności małżeńskiej.
(…) sierpnia 2020 r. na podstawie aktu notarialnego, Repertorium A Nr (…), zawarł Pan z małżonką umowę majątkową małżeńską ustanawiającą rozdzielność majątkową. Rozdzielność majątkowa została ustanowiona przed przekazaniem Panu darowizny nieruchomości.
Następnie, (…) sierpnia 2020 r. na podstawie aktu notarialnego, Repertorium A Nr (…), został Pan jedynym właścicielem tej nieruchomości na zasadach darowizny.
(…) 2023 r. na podstawie aktu notarialnego, Repertorium A Nr (…), sprzedał Pan nieruchomość za cenę 410 000 zł.
W związku ze sprzedażą nieruchomości przed upływem pięcioletniego terminu, w zakresie części nabytej w 2020 r., powstała po Pana stronie konieczność rozliczenia skutków podatkowych tej sprzedaży w podatku dochodowym od osób fizycznych, z możliwością skorzystania ze zwolnienia podatkowego w przypadku wydatkowania przychodu na własne cele mieszkaniowe.