Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
25 czerwca 2026 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy m.in. podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełniła go Pani pismem z 31 lipca 2026 r. (data wpływu 31 lipca 2026 r.) – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego
W dniu 9 grudnia 2014 r. Wnioskodawczyni wraz z bratem nabyła w drodze darowizny od rodziców działkę rolną nr (…) w miejscowości (…) o pow. 2,0143 ha wraz z domem (majątek osobisty, ojcowizna). W dniu 3 stycznia 2022 r. (Rep. A nr (…)) współwłaściciele sprzedali tę działkę jako rolną Panu A z płatnością w ratach. Kupujący po wpłacie dwóch rat zaprzestał płatności. Dnia 29 marca 2023 r. otwarto wobec niego postępowanie restrukturyzacyjne, a sąd odrzucił propozycje układu. W okresie posiadania gruntu dłużnik dokonał jego podziału, wydzielił drogi (przekazane Gminie) oraz jedną działkę (około 1 ha) sprzedał. W celu ratowania majątku prywatnego przed bezskutecznością egzekucji, dnia 5 listopada 2025 r. zawarto ugodę pozasądową i w tym samym dniu aktem notarialnym (Rep. A nr (…)) zawarto umowę o świadczenie w miejsce wykonania (datio in solutum). Dłużnik zwrócił Wnioskodawczyni grunt o powierzchni 1,0338 ha. Ponieważ wartość ziemi przewyższała dług wobec Wnioskodawczyni, przejęła Ona na siebie przymusową spłatę długu dłużnika wobec Jej brata w kwocie 793 213,19 zł według sztywnego harmonogramu. Dla tego terenu Gmina uchwaliła Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), na co Wnioskodawczyni nie miała wpływu. Podział gruntu w czerwcu 2026 r. (14 działek i 3 drogi wewnętrzne) był technicznym dostosowaniem się do wymogów MPZP. Sprzedaż całości gruntu jednemu podmiotowi była niemożliwa, a podział to jedyny realny sposób