Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
10 stycznia 2026 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełnił go Pan pismem złożonym 21 lutego 2026 r. – w odpowiedzi na wezwanie.
Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego
Wnioskodawca pozostaje w związku małżeńskim z A.A., objętym ustawową wspólnością majątkową.
1. Nabycie lokalu mieszkalnego
W dniu 17 lutego 2022 r. Wnioskodawca wraz z małżonką nabyli do majątku wspólnego lokal mieszkalny położony przy ul. (…).
Cena nabycia lokalu wyniosła (…) zł. Zakup został sfinansowany kredytem hipotecznym zaciągniętym w banku (…) w kwocie (…) zł, przeznaczonym na sfinansowanie nabycia lokalu mieszkalnego oraz jego wykończenia.
W związku z nabyciem lokalu poniesiono koszty aktu notarialnego w wysokości (…) zł.
2. Waloryzacja kosztów nabycia
Koszty nabycia lokalu mieszkalnego zostały podwyższone zgodnie z art. 22 ust. 6f ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych o wskaźniki wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych ogłoszone przez Prezesa GUS:
- za rok 2023 - 13,20%,
- za rok 2024 - 3,30%.
Waloryzacji dokonano od udokumentowanych kosztów nabycia obejmujących cenę zakupu lokalu oraz koszty aktu notarialnego.
3. Nabycie domu jednorodzinnego
W dniu 22 marca 2024 r. Wnioskodawca wraz z małżonką nabyli do majątku wspólnego dom jednorodzinny położony w (…).
Cena nabycia domu wyniosła (…) zł. Zakup został sfinansowany kredytem hipotecznym zaciągniętym w banku (…) w kwocie (…) zł.
Od listopada 2024 r. Wnioskodawca wraz z małżonką faktycznie zamieszkują w tym domu, realizując w nim własne cele mieszkaniowe.
4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego