Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
18 czerwca 2026 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełniła go Pani pismem złożonym 20 lipca 2026 r. – w odpowiedzi na wezwanie.
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
W styczniu 2026 r. Wnioskodawczyni otrzymała od swojej mamy w darowiźnie działkę gruntu.
Wnioskodawczyni zamierza dokonać jej sprzedaży przed upływem 5 lat od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie. Środki uzyskane ze sprzedaży nieruchomości Wnioskodawczyni planuje w całości przeznaczyć na realizację własnych celów mieszkaniowych, tj. budowę domu jednorodzinnego, w którym wraz z mężem Wnioskodawczyni zamierza zamieszkać na stałe.
Teściowa zamierza dopisać syna, czyli męża Wnioskodawczyni oraz Wnioskodawczynię, jako współwłaścicieli. Po dokonaniu tej czynności prawnej małżonkowie staną się współwłaścicielami nieruchomości w udziale wynoszącym łącznie 8 ar z całej działki 57 arów, co będzie odpowiadało udziałowi wynoszącemu około 1/6 części nieruchomości. W księdze wieczystej będzie zawarte uczestnictwo małżonków jako współwłaścicieli do 8 arów.
Po nabyciu udziału we własności działki, Wnioskodawczyni będzie ponosiła wydatki związane z dalszą budową budynku mieszkalnego oraz jego wykończeniem. Wydatki te będą dokumentowane fakturami i finansowane ze środków pochodzących ze sprzedaży otrzymanej w darowiźnie działki.
W związku z powyższym Wnioskodawczyni zwraca się, czy dochód uzyskany ze sprzedaży działki otrzymanej w darowiźnie będzie korzystał ze zwolnienia z podatku dochodowego, na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, w sytuacji gdy przychód ze sprzedaży zostanie wydatkowany na budowę budynku mieszkalnego realizowaną na nieruchomości, której Wnioskodawczyni stanie się współwłaścicielem przed poniesieniem tych wydatków.
Uzupełnienie
Wnioskodawczyni zamierza sprzedać działkę jeszcze w 2026 r. Zbycie działki nie nastąpi w wykonywaniu działalności gospodarczej.