Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
10 stycznia 2026 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełniła go Pani pismem złożonym 21 lutego 2026 r. – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego
Wnioskodawczyni pozostaje w związku małżeńskim objętym ustawową wspólnością majątkową.
1. Nabycie lokalu mieszkalnego
W dniu 17 lutego 2022 r. Wnioskodawczyni wraz z małżonkiem nabyli do majątku wspólnego lokal mieszkalny położony przy ul. (…).
Cena nabycia lokalu wyniosła (…) zł. Zakup został sfinansowany kredytem hipotecznym zaciągniętym w banku (…) w kwocie (…) zł, przeznaczonym na sfinansowanie nabycia lokalu mieszkalnego oraz jego wykończenia.
W związku z nabyciem lokalu poniesiono koszty aktu notarialnego w wysokości (…) zł.
2. Waloryzacja kosztów nabycia
Koszty nabycia lokalu mieszkalnego zostały podwyższone zgodnie z art. 22 ust. 6f ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych o wskaźniki wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych ogłoszone przez Prezesa GUS:
- za rok 2023 - 13,20%,
- za rok 2024 - 3,30%.
Waloryzacji dokonano od udokumentowanych kosztów nabycia obejmujących cenę zakupu lokalu oraz koszty aktu notarialnego.
3. Nabycie domu jednorodzinnego
W dniu 22 marca 2024 r. Wnioskodawczyni wraz z małżonkiem nabyli do majątku wspólnego dom jednorodzinny położony w (…).
Cena nabycia domu wyniosła (…) zł. Zakup został sfinansowany kredytem hipotecznym zaciągniętym w banku (…) w kwocie (….) zł.
Od listopada 2024 r. Wnioskodawczyni wraz z małżonkiem faktycznie zamieszkują w tym domu.
4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego
W dniu 27 października 2025 r. Wnioskodawczyni wraz z małżonkiem dokonali odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego przy ul. (…) za cenę (…) zł.