Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
3 lipca 2026 r. wpłynął Pani wniosek z 30 czerwca 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej.
Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
Jest Pani rezydentem Polski i posiada nieograniczony obowiązek podatkowy w Polsce. Związek małżeński zawarła Pani w 2015 r. W związku małżeńskim panowała wspólność majątkowa małżeńska. W 2017 r. wspólnie z mężem nabyła Pani na podstawie aktu notarialnego umowy sprzedaży (Rep. A nr …) spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego położonego w … przy ul. …. Nabycie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego nastąpiło do majątku objętego wspólnością majątkową małżeńską.
W 2023 r. zawarła Pani z mężem umowę majątkową małżeńską aktem notarialnym (Rep. A nr …), na podstawie której w małżeństwie zaczął obowiązywać ustrój rozdzielności majątkowej, a majątek objęty dotychczas wspólnością ustawową stał się przedmiotem współwłasności z udziałami po połowie.
Również w 2023 r. po zawarciu rozdzielności majątkowej dokonała Pani wspólnie z mężem aktem notarialnym podziału Państwa dotychczasowego majątku. W wyniku podziału majątku zakupione w 2017 r. spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego położonego w … przy ul. … nabyła Pani w całości.
W 2026 r. dokonała Pani sprzedaży przedmiotowego spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego położonego w … przy ul. …. Nie prowadzi Pani działalności gospodarczej w rozumieniu art. 5a pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, w szczególności w zakresie obrotu nieruchomościami.
Pytanie
Czy przychód ze sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego nie będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, ponieważ pięcioletni okres nabycia należy liczyć od nabycia do majątku wspólnego, czyli od 2017 r.?
Pani stanowisko w sprawie