Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
12 lipca 2026 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełniła go Pani pismem złożonym 30 lipca 2026 r. oraz pismem złożonym 11 sierpnia 2026 r. – w odpowiedzi na wezwania. Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
W styczniu 2026 r. otrzymała Pani od ojca w drodze darowizny lokal mieszkalny. W chwili dokonania darowizny lokal był objęty zajęciem komorniczym wynikającym z egzekucji prowadzonej w związku z zobowiązaniami powstałymi wiele lat wcześniej. Zadłużenie nie wynikało z Pani działań ani z zobowiązań zaciągniętych przez Panią. Powstało ono w związku z zobowiązaniami Pani rodziców dotyczącymi innego lokalu mieszkalnego, w którym wraz z rodzeństwem mieszkała Pani jako dziecko. W 2026 r. sprzedała Pani otrzymany w drodze darowizny lokal za cenę (…) zł. W związku z istniejącym zajęciem komorniczym, część ceny sprzedaży w kwocie około (…) zł została przeznaczona na spłatę egzekwowanych należności. Kwota ta nie została faktycznie pozostawiona do Pani dyspozycji, lecz została przeznaczona na zaspokojenie egzekwowanych zobowiązań. Sprzedaż otrzymanego lokalu miała na celu uzyskanie środków finansowych, które zgodnie z Pani zamiarem miały zostać podzielone pomiędzy Panią i Pani rodzeństwo, aby umożliwić Państwu uzyskanie większej stabilności finansowej i ułatwić rozpoczęcie samodzielnego życia po wieloletnich konsekwencjach trudnej sytuacji finansowej Państwa rodziny. W związku z powyższym powstała wątpliwość dotycząca sposobu ustalenia przychodu i dochodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych z tytułu sprzedaży przedmiotowego lokalu, w szczególności tego, czy przy ustalaniu podstawy opodatkowania należy uwzględnić okoliczność, że znaczna część ceny sprzedaży została przeznaczona na spłatę egzekwowanych należności i nie została faktycznie pozostawiona do Pani dyspozycji.
Uzupełnienie stanu faktycznego