Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
29 lipca 2026 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełnił go Pan pismem złożonym 9 września 2026 r. oraz pismem złożonym 28 września 2026 r. – w odpowiedzi na wezwania. Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
26 lutego 2021 r. Wnioskodawca (dalej również jako: „Podatnik”), będący polskim rezydentem podatkowym, zakupił nieruchomość mieszkalną (dom jednorodzinny typu bliźniak) za kwotę 695 000 zł. Zakup tej nieruchomości został sfinansowany kredytem hipotecznym w wysokości 730 000 zł.
11 czerwca 2026 r. Podatnik sprzedał tę nieruchomość za kwotę 1 340 000 zł. Część kwoty została przelana przez kupującego bezpośrednio na spłatę pozostałej do zapłaty kwoty kredytu hipotecznego, która wynosiła 891 544,96 zł, natomiast pozostała część została przekazana na konta osobiste Podatnika. Jednocześnie Podatnik nie posiada żadnych innych lokali mieszkalnych. Zbycie nieruchomości nie nastąpiło w ramach prowadzonej działalności gospodarczej. Sprzedawaną nieruchomość Podatnik przeznaczał – od zakupu do sprzedaży – wyłącznie na Jego własne cele mieszkaniowe (do momentu wydania mieszkania po jego sprzedaży). Nieruchomość ta znajduje się w Polsce, w województwie …..
W uzupełnieniach wniosku wskazano, że kredyt, z którego Podatnik sfinansował zakup sprzedanej nieruchomości, został zaciągnięty w dniu 11 lutego 2021 r. Umowa Kredytu ….przewiduje, że celem kredytu jest zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych, tj. nabycie domu jednorodzinnego. Kredyt zaciągnął Wnioskodawca oraz AB. Wszyscy kredytobiorcy odpowiadają solidarnie za spłatę kredytu. Kredyt został zaciągnięty w … Bank ….. Środki z kredytu zostały faktycznie wydatkowane na zakup domu jednorodzinnego (typu bliźniak).