Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest:
- nieprawidłowe – w części dotyczącej możliwości zastosowania zwolnienia wskazanego w art. 21 ust. 1 pkt 131 w zw. z art. 21 ust. 25 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w odniesieniu do wydatków poniesionych na wykonanie ogrodzenia działki oraz na wykonanie utwardzenia drogi dojazdowej i podjazdu prowadzącego do budynku mieszkalnego,
- prawidłowe – w pozostałym zakresie.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
29 lipca 2026 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełniła go Pani pismami złożonymi 24 sierpnia 2026 r. – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego
Pani i Pani narzeczony dokonaliście sprzedaży nieruchomości przed upływem pięciu lat od dnia jej nabycia. Uzyskany przychód zamierzacie w całości przeznaczyć na realizację własnych celów mieszkaniowych, o których mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 oraz art. 21 ust. 25 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Kwota, którą zamierzacie przeznaczyć na wskazane wydatki, wynosi 205 000 zł. Środki zostaną przeznaczone na budowę domu jednorodzinnego, który będzie służył zaspokojeniu Pani i Pani narzeczonego własnych potrzeb mieszkaniowych. W tym celu zawarliście umowę z firmą specjalizującą się w budowie domów modułowych. Zgodnie z warunkami zawartej umowy oraz wymaganiami technicznymi wykonawcy montaż domu może nastąpić dopiero po odpowiednim przygotowaniu działki oraz wykonaniu niezbędnych prac infrastrukturalnych. Niżej wymienione wydatki są bezpośrednio związane z budową domu jednorodzinnego oraz koniecznością przygotowania działki do montażu domu modułowego i zapewnienia możliwości jego prawidłowego użytkowania. Wszystkie wydatki zostaną udokumentowane imiennymi fakturami VAT wystawionymi na Panią i Pani narzeczonego, potwierdzającymi wykonanie poszczególnych usług oraz poniesienie kosztów.