Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
30 lipca 2026 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Wniosek uzupełniła Pani pismem z 4 sierpnia 2026 r. oraz – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 4 października 2026 r. Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
W lipcu 2021 r. zmarła Pani matka. Z mocy ustawy, Pani wraz z dwojgiem rodzeństwa nabyła m.in. mieszkanie (po 1/3 udziału), którego formą nabycia było spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, uzyskane 25 marca 1995 r.
4 listopada 2025 r. Pani wraz z rodzeństwem, przy udziale przedstawiciela spółdzielni mieszkaniowej, ustanowili dla tego mieszkania odrębna własność. Sporządzono umowę notarialną o ustanowienie odrębnej własności lokalu mieszalnego i przeniesienie własności. Założono dla niego księgę wieczystą, której dotychczas nie posiadało.
Mieszkanie zostało sprzedane 14 lipca 2026 r. w całości osobie trzeciej, zgodnie przez Panią oraz rodzeństwo. Zawarto stosowny akt notarialny.
Po śmierci Pani matki w 2021 r. do masy spadkowej wszedł również lokal niemieszkalny – garaż, który został nabyty od spółdzielni mieszkaniowej na podstawie przydziału 15 grudnia 1992 r. Od tej daty przysługuje Pani i rodzeństwu spółdzielcze własnościowe prawo do garażu (po 1/3 udziału).
4 listopada 2025 r. Pani wraz z rodzeństwem, przy współudziale przedstawiciela spółdzielni mieszkaniowej, ustanowili dla tego lokalu niemieszkalnego odrębną własność, poprzez stosowną umowę notarialną o ustanowienie własności lokalu i przeniesieniu własności. Dla lokalu założono księgę wieczystą.
19 czerwca 2026 r. garaż został sprzedany w całości osobie trzeciej, zgodnie przez Panią oraz rodzeństwo. Zawarto stosowny akt notarialny.