Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe
Szanowna Pani
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych:
- w części dotyczącej możliwości skorzystania ze zwolnienia wskazanego w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w związku z wydatkami poniesionymi na nabycie Lokalu mieszkalnego nr 2 przed datą uzyskania przychodu z odpłatnego zbycia Lokalu mieszkalnego nr 1 – jest nieprawidłowe,
- w pozostałej części jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
7 stycznia 2026 r. wpłynął Pani wniosek z 23 grudnia 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełniła go Pani pismem złożonym 19 marca 2026 r. – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
W maju 2025 r., jako właścicielka (osoba fizyczna) lokalu mieszkalnego (dalej: „Lokal mieszkalny nr 1”), złożyła Pani ofertę jego sprzedaży (poprzez ogłoszenie na dedykowanym do tego celu portalu internetowym). Lokal ten nabyła Pani w drodze darowizny (umowa darowizny zawarta w formie aktu notarialnego 28 grudnia 2023 r.).
30 lipca 2025 r. zakupiła Pani drugi lokal mieszkalny na własne potrzeby – wyłącznie na cele osobiste (dalej: „Lokal mieszkalny nr 2”).
Następnie dokonała Pani sprzedaży Lokalu mieszkalnego nr 1 nabytego w drodze darowizny, (umowa sprzedaży w formie aktu notarialnego z 27 października 2025 r.).
W uzupełnieniu wniosku wskazała Pani, że Lokal mieszkalny nr 2, który zakupiła 30 lipca 2025 r. położony jest w X, ul. M, lokal nr (…), stan prawny – odrębna własność.
Płatności za ww. lokal dokonała Pani w łącznej kwocie 270 000 zł w trzech ratach:
- 170 000 zł – 31 lipca 2025 r.,
- 50 000 zł – 31 lipca 2025 r.,