Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
7 stycznia 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 27 grudnia 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych.
Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
Od 23 marca 1995 r. pozostawał Pan we współwłasności nieruchomości zabudowanej domem jednorodzinnym położonej w gminie X, miejscowości Y.
Małżeństwo zostało rozwiązane wyrokiem Sądu Okręgowego w … z dnia 13 marca 2018 r. sygn. akt …. Następnie, prawomocnym postanowieniem Sądu Rejonowego w … z dnia 21 maja 2025 r. sygn. akt …, dokonano podziału majątku wspólnego byłych małżonków. W wyniku tego podziału, wyłączną własność przedmiotowej nieruchomości zabudowanej przyznano Panu, nakładając jednocześnie obowiązek spłaty na rzecz byłej małżonki w kwocie 143 900 zł.
Wcześniej, w dniu 5 lipca 2024 r., nabył Pan do majątku osobistego niezabudowaną nieruchomość (działkę) w gminie Z za kwotę 45 000 zł. Nieruchomość ta została sprzedana w dniu 29 sierpnia 2025 r. za kwotę 98 000 zł. Całość środków uzyskanych z tej sprzedaży (zarówno kapitał początkowy, jak i wypracowany zysk) przeznaczył Pan na realizację obowiązku spłaty byłej małżonki, wynikającego z postanowienia o podziale majątku, w celu uzyskania pełnego tytułu własności domu jednorodzinnego, który stanowi centrum życiowe, służy zaspokajaniu Pana wyłącznych potrzeb mieszkaniowych.
Pytanie
Czy wydatkowanie przychodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości (działki w gminie Z) przed upływem 5 lat od jej nabycia, na spłatę byłego małżonka w ramach podziału majątku wspólnego, w sytuacji, gdy spłata ta warunkuje uzyskanie przez Pana pełnej własności nieruchomości mieszkalnej służącej do zaspokajania własnych potrzeb mieszkaniowych, uprawnia do skorzystania ze zwolnienia z opodatkowania na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT?
Pana stanowisko w sprawie