Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
17 sierpnia 2026 r. wpłynął Pani wniosek z 3 sierpnia 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Wnioskodawczynią jest A.B. Postanowieniem Sądu Rejonowego w (…) z 22 stycznia 2026 r., sygn. akt (…), stwierdzono, że Wnioskodawczyni nabyła w całości, z dobrodziejstwem inwentarza, spadek po C.D. Podstawą dziedziczenia był testament notarialny sporządzony 23 marca 2021 r. Własność lokalu mieszkalnego została następnie ujawniona w księdze wieczystej NR (…).
Przedmiotem spadku jest lokal mieszkalny położony w (…) przy ul. (…), dla którego prowadzona jest księga wieczysta nr (…). Wartość rynkowa nieruchomości została określona przez rzeczoznawcę majątkowego na kwotę 300 600 zł. W związku z nabyciem spadku Naczelnik (…) Urzędu Skarbowego w (…) wydał decyzję ustalającą podatek od spadków i darowizn w wysokości 31 875 zł, który został przez Wnioskodawczynię uiszczony.
Spadkodawczyni nabyła własność przedmiotowego lokalu na podstawie umowy ustanowienia odrębnej własności lokalu i umowy sprzedaży zawartej w formie aktu notarialnego, Rep. A Nr (…) z 30 października 2008 r., co wynika z treści księgi wieczystej.
Wnioskodawczyni A.B. zamierza sprzedać odziedziczoną nieruchomość przed upływem pięciu lat od dnia nabycia spadku, jednak po upływie ponad pięciu lat od końca roku kalendarzowego, w którym nieruchomość została nabyta przez spadkodawczynię. Sprzedaż nie będzie wykonywana w ramach działalności gospodarczej.
Pytania
1. Czy planowana sprzedaż lokalu mieszkalnego nabytego przez Wnioskodawczynię w drodze spadku po C.D., będzie stanowiła źródło przychodu podlegające opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, jeżeli sprzedaż nastąpi przed upływem pięciu lat od dnia nabycia spadku?