Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
18 sierpnia 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 12 sierpnia 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego. Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
W dniu 6 września 2024 r. Wnioskodawca wraz z siostrą i bratem, na podstawie umowy darowizny, stali się współwłaścicielami (po 1/3 części każdy) zabudowanej działki gruntu ornego nr A o obszarze 4,3857 ha, położonej we wsi …, gmina …., powiat …, województwo ….
Określenia dotyczące rodzaju gruntów, tj. „grunt rolny zabudowany”, „grunty orne” oraz „grunty pod rowami”, odpowiadają klasyfikacji użytków gruntowych wynikającej z ewidencji gruntów i budynków prowadzonej zgodnie z rozporządzeniem Ministra Rozwoju, Pracy i Technologii z dnia 27 lipca 2021 r. w sprawie ewidencji gruntów i budynków.
Działka nr A przed jej podziałem stanowiła gospodarstwo rolne w rozumieniu art. 2 ust. 1 ustawy z dnia 15 listopada 1984 r. o podatku rolnym. Od nieruchomości był opłacany podatek rolny.
Po nabyciu udziału w nieruchomości w drodze darowizny sposób wykorzystywania gruntu nie uległ zmianie. Jeszcze przed darowizną grunt był faktycznie użytkowany rolniczo przez rolnika indywidualnego za zgodą poprzedniego właściciela. Po nabyciu nieruchomości przez współwłaścicieli grunt nadal był użytkowany przez tego samego rolnika na dotychczasowych zasadach, za zgodą współwłaścicieli. Korzystanie z gruntu miało charakter nieodpłatny i nie zostało uregulowane pisemną umową. Grunt przez cały okres był wykorzystywany wyłącznie do celów rolniczych i nie był wykorzystywany do prowadzenia działalności gospodarczej.
Podział działki nr A nastąpił z dniem 15 października 2025 r. Na skutek podziału powstały dwie działki: nr A/5 o obszarze 0,4698 ha (grunt rolny zabudowany) oraz nr A/6 o obszarze 3,9159 ha (grunty orne i grunty pod rowami).