Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualne
6 stycznia 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 15 grudnia 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 2 marca 2026 r. (wpływ 6 marca 2026 r.).
Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
Bank …. oraz …. (Wnioskodawca), .... zawarli w dniu 9 kwietnia 2004 r. umowę kredytu … nr ....Kredyt został udzielony w kwocie 67 180 CHF wypłaconym faktycznie w PLN w wysokości 201 709,14 zł, indeksowanym do franka szwajcarskiego, na budowę domu w miejscowości …, gm. …., co stanowi jedną inwestycję mieszkaniową. Spłata kredytu wraz z odsetkami miała nastąpić w okresie od 1 lipca 2004 r. do 1 kwietnia 2029 r. w miesięcznych ratach kapitałowo-odsetkowych. Oprocentowanie kredytu na dzień sporządzenia umowy wynosiło 2,0200% w skali roku i stanowiło sumę marży Banku niezmiennej w okresie trwania umowy w wysokości 1,8 % oraz stawki referencyjnej w wysokości 0,2200% w chwili zawierania umowy. Prawnym zabezpieczeniem spłaty kredytu były: hipoteka kaucyjna w złotych polskich do kwoty 18 500 CHF, hipoteka zwykła w kwocie 67 180 CHF, wpisane w księdze wieczystej prowadzonej dla nieruchomości, cesja na rzecz Banku wierzytelności z tytułu umowy ubezpieczenia nieruchomości, oświadczenie o poddaniu się egzekucji na podstawie bankowego tytułu egzekucyjnego. Oprocentowanie kredytu było zmienne w stosunku rocznym i ulegało zmianie w dniu rozpoczynającym miesięczny okres obrachunkowy. Odsetki naliczane miały być miesięcznie, od pozostałej do spłaty kwoty wykorzystanego kredytu. Rozliczenie każdej wpłaty dokonanej przez Kredytobiorcę miało następować z dniem 1 każdego miesiąca poprzez potrącenie, przy czym podstawą potrącenia były środki w walucie polskiej następnie przeliczane przez Bank, według aktualnej tabeli kursów Banku. Do rozliczania transakcji