Interpretacja 0113-KDIPT2-2.4011.742.2025.4.KR

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

4 sierpnia 2025 r. wpłynął Pani wniosek z 29 lipca 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości oraz podatku od towarów i usług. Uzupełniła go Pani pismem z 12 września 2025 r. (data wpływu 16 września 2025 r.) – w odpowiedzi na wezwanie.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawczyni jest osobą fizyczną, prowadzącą działalność gospodarczą podlegającą wpisowi do CEIDG oraz czynnym podatnikiem VAT.

Niezabudowaną działkę rolną o areale (…) ha o nr ewidencyjnych: 5, 6, 7, 8, 9 pod adresem: (…), ul. (…) (aktualnie ul. (…), ul. (…)) nabyła na podstawie umowy dożywocia z dnia 1 lutego 1995 r. potwierdzonej aktem notarialnym repertorium (…), w której małżonek Wnioskodawczyni przeniósł prawo własności opisanej wyżej nieruchomości na Wnioskodawczynię w zamian za zobowiązanie Wnioskodawczyni na zapewnienie małżonkowi dożywotniego utrzymania w rozumieniu art. 908 Kodeksu cywilnego. Małżonkowie objęci byli umowną rozdzielnością majątkową na podstawie umowy notarialnej z dnia 23 września 1993 r., nr repertorium (…).

Początkowo grunt wykorzystywany był pod uprawę oraz własne wykorzystanie płodów rolnych. Następnie przez wiele lat nie był obsadzany uprawami, leżał odłogiem pozostając w majątku prywatnym Wnioskodawczyni.

W dniu 9 czerwca 2022 r. na podstawie decyzji nr (…) wydanej przez Prezydenta Miasta (…) ustalono warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie zespołu budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących przewidzianej do realizacji na działkach o nr ew.: 6, 7, 8, 16 i fragmencie działek nr 13, nr 15, nr 17 w (…) przy ulicy (…), których właścicielem jest Wnioskodawczyni. Ostatecznie inwestycja nie została zrealizowana, a wydana decyzja nie wywołała zamierzonych skutków prawnych. W dniu 11 października 2023 r. wydano decyzję nr (…), w której Prezydent Miasta (…) zatwierdził podział nieruchomości uregulowanej w księdze wieczystej nr (…), w której ujawnione są działki nr 6, nr 7, nr 8, nr 15, nr 16 na następujące działki: nr A0, nr A1, nr A2, nr A3, nr A4, nr A5, nr A6, nr A7, nr A8, nr A9, nr A10, nr A11, nr A12, nr A13, nr A14, nr A15, nr A16, nr A17, nr A18, nr A19, nr A20, nr A21, nr A22, nr A23, nr A24, nr A25, nr A26 oraz nr A27. Przedmiotowe działki posiadają dostęp do drogi publicznej - ul. (...) poprzez nowo powstałą działkę nr A26, pełniącą funkcję drogi wewnętrznej i posiadającą bezpośredni dostęp do drogi publicznej - ul. (…).

W dniu 6 listopada 2023 r. zawarto umowę pomiędzy (…), a Wnioskodawczynią, nr (…), której przedmiotem jest przyłączenie do sieci dystrybucyjnej (…) instalacji odbiorczej o mocy (…) kW dla 24 działek nr: A1, A2, A3, A4, A5, A6, A7, A8, A9, A10, A11, A12, A13, A14, A15, A16, A17, A18, A19, A20, A21, A22, A23, A24, A25, A26 z terminem przyłączenia do dnia 6 maja 2025 r. Przyłączenie do sieci dystrybucyjnej zostało zrealizowane w ustalonym terminie.

Obecnie Wnioskodawczyni planuje sprzedaż posiadanych działek. Wnioskodawczyni nigdy nie podjęła żadnych działań zmierzających do wydania decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego, czy realizacji uzbrojenia w zakresie sieci: wodociągowej, kanalizacyjnej, ciepłowniczej, gazowej. Nieruchomości są i na moment planowanych transakcji będę niezabudowane, nieogrodzone i będą posiadać bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Na nieruchomościach nie znajdują się i na moment planowanej transakcji nie będą znajdować się żadne naniesienia poza punktami przyłączenia prądu.

Działki nie są położone w granicach specjalnej strefy ekonomicznej ani parku narodowego, ani też nie istnieją żadne ograniczenia korzystania z nich, wynikające z ochrony przyrody i środowiska. Działki, które mają być przedmiotem sprzedaży były wykorzystywane wyłącznie na cele działalności rolniczej. Teren nie był nigdy przedmiotem umów najmu, dzierżawy i innych umów o podobnym charakterze. Wnioskodawczyni nie dokonywała żadnych czynności, które mogły mieć wpływ na obrót rzeczonymi nieruchomościami, w szczególności nie ponosiła nakładów na uzbrojenie wodne, kanalizacyjne, gazowe oraz ogrodzenie poszczególnych działek, nie prowadziła i nie prowadzi działań marketingowych, a także nie korzystała z usług biur nieruchomości.

Uzupełnienie zdarzenia przyszłego

W piśmie z 12 września 2025 r., stanowiącym uzupełnienie wniosku, udzieliła Pani następujących odpowiedzi na zadane w wezwaniu pytania:

1. w związku ze wskazaniem w opisie sprawy:

proszę wskazać:

a) czy jest Pani właścicielem nieruchomości, o której mowa we wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej, tj. działki nr 15 i nr 16?

Odpowiedź: Tak, jest Pani właścicielem tych działek.

b) kiedy (podać datę) nabyła Pani działki nr 15 i nr 16? W jaki sposób (w drodze jakiej czynności prawnej – umowy lub zdarzenia prawnego np. kupno, spadek, darowizna, inna – jaka?) nabyła Pani ww. działki? W przypadku wskazania, że nabycie nastąpiło w drodze spadku należy wskazać dokładną datę śmierci spadkodawcy, datę nabycia przez spadkodawcę ww. nieruchomości, a także czy został przeprowadzony dział spadku, datę jego przeprowadzenia oraz skutki prawne przeprowadzonego działu spadku dla każdego spadkobiercy;

Odpowiedź: Działki te zostały wydzielone z działek podlegających uprzedniej umowie dożywocia z dnia 1 lutego 1995 r. Nastąpił podział geodezyjny, który miał wpływ na oznaczenie geodezyjne działek, ale nie miał wpływu na posiadaną powierzchnię nieruchomości.

c) w jakim celu nabyła Pani działkę nr 15 i nr 16, np. w celu lokaty kapitału, późniejszej odsprzedaży lub innym – należy wyjaśnić jakim?

Odpowiedź: Działki zostały nabyte na podstawie umowy dożywocia z Pani mężem. W zamian za opiekę nad mężem nabyła Pani powyższe nieruchomości.

2. od kiedy; w jakim zakresie; w jakiej formie: indywidualna działalność gospodarcza, spółka – jaka (podać rodzaj) prowadzi Pani działalność gospodarczą? Proszę podać sposób opodatkowania przychodów z działalności gospodarczej; rodzaj dokumentacji podatkowej prowadzonej przez Panią dla celów podatku dochodowego od osób fizycznych (np. podatkowa księga przychodów i rozchodów, księgi rachunkowe);

Odpowiedź: Prowadzi Pani indywidualną działalność gospodarczą od 15 października 1995 r. Ponadto jest Pani wspólnikiem spółki cywilnej od listopada 2018 r. Opodatkowuje Pani swoje dochody z działalności gospodarczej podatkiem liniowym. Prowadzona jest dokumentacja podatkowa w formie podatkowej księgi przychodów i rozchodów.

3. czy nieruchomości objęte wnioskiem lub jej części (działki nr 6, nr 7, nr 8, nr 15, nr 16, a następnie wyodrębnione/powstałe z nich działki nr A0, nr A1, nr A2, nr A3, nr A4, nr A5, nr A6, nr A7, nr A8, nr A9, nr A10, nr A11, nr A12, nr A13, nr A14, nr A15, nr A16, nr A17, nr A18, nr A19, nr A20, nr A21, nr A22, nr A23, nr A24, nr A25, nr A26 oraz nr A27) wykorzystywała Pani/wykorzystuje w prowadzonej przez Panią działalności gospodarczej (w całości, czy w części (w jakiej części), od kiedy do kiedy (w jakim okresie) ww. działka/działki była/jest wykorzystywana w działalności gospodarczej); czy ww. działka/działki była/jest wprowadzona do ewidencji środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych i czy była/jest amortyzowana (w przypadku odpowiedzi twierdzącej należy wskazać, kiedy została wprowadzona do ww. ewidencji oraz kiedy została/zostanie z niej wycofana/wykreślona)?

Odpowiedź: Nieruchomości objęte wnioskiem nie były nigdy wykorzystywane w prowadzonej przez Panią działalności gospodarczej.

4. czy ww. nieruchomość (działka/działki a następnie wyodrębnione/powstałe z niej/nich działki) objęta wnioskiem stanowiła składnik majątkowy lub towar handlowy w prowadzonej przez Panią działalności gospodarczej?

Odpowiedź: Wyżej wymieniona nieruchomości objęta wnioskiem nie stanowiła składniku majątkowego ani towaru handlowego w prowadzonej przez Panią działalności gospodarczej.

5. czy Pani występowała o wydanie decyzji o warunkach zabudowy dla działek nr 6, nr 7, nr 8, nr 16, nr 13, nr 15, nr 17?

Odpowiedź: Występowała Pani o wydanie decyzji o warunkach zabudowy dla wyżej wymienionych działek, która została wydana w dniu 9 czerwca 2022 r. o nr. (…).

6. z czyjej inicjatywy doszło w 2023 r. do podziału działki nr 6, nr 7, nr 8, nr 15, nr 16 na działki nr A0, nr A1, nr A2, nr A3, nr A4, nr A5, nr A6, nr A7, nr A8, nr A9, nr A10, nr A11, nr A12, nr A13, nr A14, nr A15, nr A16, nr A17, nr A18, nr A19, nr A20, nr A21, nr A22, nr A23, nr A24, nr A25, nr A26 oraz nr A27? W jakim celu dokonano podziału działki nr 6, nr 7, nr 8, nr 15, nr 16?

Odpowiedź: Do podziału działki dnia 11 października 2023 r. nastąpiło z Pani, czyli właściciela nieruchomości inicjatywy. Decyzja nr (…) została wydana na Pani wniosek. Podziału działek dokonano w celu zweryfikowania możliwości inwestycyjnych na przedmiotowym terenie i potencjalnej sprzedaży zainteresowanym nabywcom.

7. w jaki sposób nabyte działki nr 6, nr 7, nr 8, nr 15, nr 16, a następnie wyodrębnione/powstałe z nich działki nr A0, nr A1, nr A2, nr A3, nr A4, nr A5, nr A6, nr A7, nr A8, nr A9, nr A10, nr A11, nr A12, nr A13, nr A14, nr A15, nr A16, nr A17, nr A18, nr A19, nr A20, nr A21, nr A22, nr A23, nr A24, nr A25, nr A26 oraz nr A27 była/były/są faktycznie wykorzystywana/wykorzystywane (użytkowana/użytkowane) przez Panią od momentu jej/ich nabycia (wejścia w ich posiadanie), aż do momentu planowanego odpłatnego zbycia poszczególnych wyodrębnionych geodezyjnie działek będących przedmiotem interpretacji?

Odpowiedź: Działki początkowo były wykorzystywane dla własnych potrzeb (zbiór płodów rolnych). Od wielu lat działki nie są wykorzystywane, ani użytkowane w żaden sposób. Leżą odłogiem.

8. w zakresie skutków podatkowych sprzedaży jakiej nieruchomości (działki/działek) oczekuje Pani wydania interpretacji indywidualnej w ramach przedstawionego opisu zdarzenia przyszłego? Prosimy wskazać: oznaczenie geodezyjne nieruchomości (działki/działek (nr działki)), które będą przedmiotem sprzedaży oraz przewidywaną/przybliżoną datę sprzedaży przez Panią ww. nieruchomości (działki/działek);

Odpowiedź: Oczekuje Pani wydania interpretacji indywidualnej w zakresie skutków podatkowych sprzedaży wszystkich nieruchomości objętych podziałem z wyłączeniem działki nr A26 pełniącej funkcję drogi dojazdowej, tj. działek: nr A0, nr A1, nr A2, nr A3, nr A4, nr A5, nr A6, nr A7, nr A8, nr A9, nr A10, nr A11, nr A12, nr A13, nr A14, nr A15, nr A16, nr A17, nr A18, nr A19, nr A20, nr A21, nr A22, nr A23, nr A24, nr A25, nr A27. Przewidywana data sprzedaży jest trudna do oszacowania, uzależniona od zainteresowania potencjalnych nabywców. Możliwa jest sprzedaż działek w okresie najbliższych 2-3 lat.

9. co jest przyczyną planowanej sprzedaży poszczególnych wyodrębnionych geodezyjnie działek będących przedmiotem interpretacji?

Odpowiedź: Sprzedaż wyodrębnionych geodezyjnie działek jest przejawem zarządzania majątkiem osobistym i dywersyfikacją posiadanych dóbr majątkowych na majątek płynny i stały.

10. czy zamierza/planuje Pani z przyszłym nabywcą (nabywcami) zawrzeć umowę przedwstępną lub inny dokument, na podstawie którego zobowiąże się sprzedać ww. działkę/działki będącą/będące przedmiotem sprzedaży (wniosku)? Jeżeli odpowiedź na pytanie jest twierdząca, to należy jednoznacznie wskazać:

a) jakie konkretnie prawa i obowiązki wynikające z postanowień umowy zawartej z przyszłym nabywcą w zakresie działki/działek będą ciążyć na kupującym, a jakie na sprzedającym?

b) czy w ww. umowie przedwstępnej sprzedaży zostaną ustalone konkretne warunki, które muszą zostać spełnione w celu zawarcia ostatecznej umowy sprzedaży działki/działek? Jeśli tak, to jakie?

c) czy po zawarciu umowy przedwstępnej kupujący będzie inwestował w infrastrukturę działki/działek? Jeśli tak – jakie działania podejmie do momentu zawarcia finalnej umowy sprzedaży?

Proszę wskazać odrębnie dla każdej działki, będącej przedmiotem planowanej sprzedaży.

Odpowiedź: Nie planuje Pani zawierania z przyszłymi nabywcami umów przedwstępnych sprzedaży.

11. czy do dnia sprzedaży zamierza/planuje Pani udzielić nabywcy działki/działek będącej/będących przedmiotem sprzedaży (wniosku), pełnomocnictwa (zgody, upoważnienia) w celu występowania w sprawach dotyczących ww. działki/działek? jeżeli tak, to:

a) do uzyskania jakich konkretnie decyzji i pozwoleń udzielone zostaną pełnomocnictwa dla nabywcy w odniesieniu do działki/działek?

b) jakich konkretnie czynności do momentu sprzedaży będzie dokonywał kupujący w związku z udzielonym pełnomocnictwem w zakresie działki/działek?

Proszę wskazać odrębnie dla każdej działki, będącej przedmiotem planowanej sprzedaży.

Odpowiedź: Nie planuje Pani do dnia sprzedaży udzielać nabywcy działki/działek będącej/będących przedmiotem sprzedaży, pełnomocnictwa w celu występowania w sprawach dotyczących ww. działek/działki.

12. czy posiada Pani również inne nieruchomości, oprócz wymienionych we wniosku? Jeśli tak, proszę podać ile nieruchomości, jakiego rodzaju Pani posiada i wskazać odrębnie dla każdej z tych nieruchomości:

a) kiedy (data), w jaki sposób i w jakim celu nabyła Pani nieruchomość?

b) w jaki sposób wykorzystywała i wykorzystuje Pani nieruchomość?

c) czy nieruchomość jest niezabudowana czy zabudowana? Jeśli jest zabudowana – czy zabudowa ma charakter mieszkalny czy użytkowy?

d) czy zamierza/planuje Pani sprzedać nieruchomość?

Odpowiedź: Posiada Pani 3 nieruchomości. Są to dwie kamienice - budynki mieszkalne, które nabyła Pani na podstawie umownej rozdzielności majątkowej z dnia 23 września 1993 r. oraz nieruchomość, na której znajduje się dom mieszkalny, który wykorzystuje Pani prywatnie - zamieszkuje. Dwie kamienice są wykorzystywane w prowadzonej przez Panią działalności gospodarczej. Nie planuje Pani sprzedaży tych nieruchomości.

13. czy dokonywała Pani już wcześniej sprzedaży nieruchomości, a jeśli tak - to należy podać odrębnie do każdej sprzedanej nieruchomości:

a) jakie to nieruchomości?

b) kiedy i w jaki sposób weszła Pani w posiadanie tych nieruchomości?

c) w jakim celu nieruchomości te zostały nabyte przez Panią?

d) w jaki sposób nieruchomości były wykorzystywane przez Panią od momentu wejścia w ich posiadanie do chwili sprzedaży?

e) kiedy dokonała Pani ich sprzedaży i co było przyczyną ich sprzedaży?

f) ile nieruchomości zostało sprzedanych i jakich (niezabudowanych czy zabudowanych, jeśli zabudowanych to czy były to nieruchomości mieszkalne czy użytkowe)?

g) czy z tytułu ich sprzedaży odprowadzała Pani podatek VAT, składała deklaracje VAT-7 oraz zgłoszenie rejestracyjne VAT-R?

h) na co zostały przeznaczone środki uzyskane ze sprzedaży ww. działek?

Odpowiedź: Nie dokonywała Pani wcześniej sprzedaży nieruchomości.

14. czy była/jest Pani rolnikiem ryczałtowym, o którym mowa w art. 2 pkt 19 ustawy?

Odpowiedź: Nie jest Pani i nie była Pani rolnikiem ryczałtowym, o którym mowa w art. 2 pkt 19 ustawy.

15. czy z tytułu prowadzenia gospodarstwa rolnego była/jest Pani zarejestrowanym, czynnym podatnikiem podatku VAT?

Odpowiedź: Z tytułu prowadzenia gospodarstwa rolnego nie była/nie jest Pani czynnym podatnikiem VAT. Jest Pani czynnym podatnikiem VAT z tytułu prowadzonej przez Panią działalności gospodarczej podlegającej wpisowi do CEIDG.

16. czy działki, z których po podziale powstały działki mające być przedmiotem sprzedaży, wchodziły w skład gospodarstwa rolnego?

Odpowiedź: Tak, wchodziły w skład gospodarstwa rolnego prowadzonego przez Pani męża.

17. czy były/są dokonywane przez Panią z działek nr 6, nr 7, nr 8, nr 15, nr 16 i działek powstałych w wyniku podziału tych działek zbiory i dostawa (sprzedaż) produktów rolnych opodatkowana podatkiem VAT (jeśli tak, to w jakim okresie sprzedaż ta miała miejsce)? Czy produkty rolne z tych działek były/są wykorzystywane wyłącznie na Panią własne potrzeby?

Odpowiedź: Początkowo produkty rolne z przedmiotowych działek były wykorzystywane wyłącznie na Pani własne potrzeby, jednak od wielu lat działki leżą odłogiem i nie są wykorzystywane do działalności rolniczej, a więc nie są dokonywane żadne zbiory ani dostawa produktów rolnych.

18. z czyjej inicjatywy została wydana przez Prezydenta Miasta (…) w dniu 09.06.2022 r. decyzja ustalająca warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie zespołu budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących?

Odpowiedź: Decyzja z dnia 9 czerwca 2022 r. została wydana z Pani inicjatywy – na Pani wniosek.

19. w związku z informacją zawartą we wniosku, że „(…) Ostatecznie inwestycja nie została zrealizowana (…)” proszę o wskazanie czy inwestycja wskazana w ww. pytaniu nr 18 miała być realizowana przez Panią?

Odpowiedź: Inwestycja nie miała być realizowana przez Panią, tylko przez potencjalnych inwestorów.

20. czy w przyszłości planuje Pani nabycie kolejnych nieruchomości, jeżeli tak to kiedy, o jakim charakterze i do jakich celów (działalności rolniczej, celów osobistych, dalszej odsprzedaży)?

Odpowiedź: Nie planuje Pani nabycia kolejnych nieruchomości w przyszłości.

Pytania

1. Czy na tle przedstawionego stanu faktycznego Wnioskodawczyni dokonując sprzedaży działek stanowiących majątek prywatny będzie uznawana za podatnika podatku od towarów i usług w rozumieniu art. 15 ust. 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług, a tym samym czy planowane transakcje sprzedaży działek będą podlegały opodatkowaniu podatkiem VAT?

2. Czy na tle przedstawionego stanu faktycznego odpłatne zbycie nieruchomości stanowiących majątek prywatny nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej w rozumieniu ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, a w konsekwencji nie stanowi źródła przychodów wymienionego w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych i nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych?

Przedmiotem niniejszej interpretacji jest odpowiedź na pytanie nr 2 dotyczące podatku dochodowego od osób fizycznych, natomiast w zakresie podatku od towarów i usług (pytanie nr 1) zostanie wydane odrębne rozstrzygnięcie.

Pani stanowisko w sprawie

W ocenie Wnioskodawczyni, sprzedaż działek nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej, a także nastąpi po upływie pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie, więc zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych transakcja sprzedaży działek nie będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.

Sprzedaż przedmiotowych nieruchomości niezabudowanych nie będzie następowała w wykonaniu działalności gospodarczej w rozumieniu ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, a więc nie będzie stanowiła źródła przychodów określonego w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) wyżej wymienionej ustawy i w konsekwencji nie będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem dochodowym.

Ocena stanowiska

Stanowisko, które przedstawiła Pani we wniosku jest prawidłowe.

Uzasadnienie interpretacji indywidualnej

Podstawową zasadą obowiązującą w przepisach ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t. j. Dz. U. z 2025 r. poz. 163 ze zm.) jest zasada powszechności opodatkowania, która wyrażona została w art. 9 ust. 1 tej ustawy.

Zgodnie z jego treścią:

Treść przepisu wskazuje, że opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych podlegają wszelkiego rodzaju dochody uzyskane przez podatnika, z wyjątkiem tych, które zostały enumeratywnie wymienione w katalogu zwolnień przedmiotowych zawartym w ww. ustawie albo od których zaniechano poboru podatku.

Z przepisów ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych wynika, że przychód z odpłatnego zbycia nieruchomości może stanowić przychód z dwóch odrębnych źródeł, tj. z pozarolniczej działalności gospodarczej, której mowa w art. 10 ust. 1 pkt 3 lub ze źródła określonego w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) powołanej ustawy:

Zatem przychód z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości lub jej części oraz udziału w nieruchomości nie powstanie, jeżeli spełnione są łącznie dwa warunki:

· odpłatne zbycie nieruchomości nie następuje w wykonywaniu działalności gospodarczej (nie stanowi przedmiotu działalności gospodarczej) oraz

· zostało dokonane po upływie pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło jej nabycie.

Nieistotny dla opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych jest sam fakt podziału nieruchomości, jeżeli przez podział nieruchomości rozumie się proces mający na celu np. zyskanie korzystniejszej konfiguracji poszczególnych nieruchomości (działek). Jeżeli zatem właściciel (współwłaściciel) dokonuje podziału nieruchomości, nie mamy do czynienia z żadnym nabyciem, bo chodzi o nieruchomość, której ta osoba jest już właścicielem (współwłaścicielem). Sam podział nieruchomości (działek) nie stanowi przy tym daty nowego nabycia w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. W wyniku podziału właściciel (współwłaściciel) nie nabędzie żadnych nowych nieruchomości ponad to, czego jest już właścicielem. W wyniku samego podziału działek nie zmieni się struktura własności każdej z mniejszych działek wydzielonych w drodze podziału. Właściciel nadal będzie posiadał takiej samej wielkości nieruchomości jak przed podziałem, tyle że w mniejszych działkach. Stąd czynność ta nie ma wpływu na określenie początku biegu terminu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Odrębnym źródłem przychodów jest, wskazana w art. 10 ust. 1 pkt 3 ww. ustawy, pozarolnicza działalność gospodarcza. Zgodnie z art. 5a pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych:

Użyte w ww. przepisie pojęcie pozarolniczej działalności gospodarczej opiera się na trzech przesłankach:

- zarobkowym celu działalności,

- wykonywaniu działalności w sposób zorganizowany i ciągły,

- prowadzeniu działalności we własnym imieniu i na własny lub cudzy rachunek.

Działalność gospodarcza to taka działalność, która:

1) jest prowadzona w celu osiągnięcia dochodu, przy czym nawet ewentualna strata będąca wynikiem tej działalności nie pozbawia jej statusu działalności gospodarczej, bowiem istotny jest sam zamiar osiągnięcia dochodu;

2) wykonywana jest w sposób ciągły. Jednakże przesłanki tej nie należy rozumieć jako konieczność wykonywania działalności bez przerwy. Istotny jest zamiar powtarzalności określonych czynności celem osiągnięcia dochodu np. powtarzalna sprzedaż przedmiotów własności posiadających tożsamy charakter;

3) prowadzona jest w sposób zorganizowany, co oznacza, że podejmowane działania są podporządkowane obowiązującym regułom, normom i służą osiągnięciu celu, mają wpływ na racjonalność gospodarowania posiadanymi środkami, a tym samym uczestnictwa w obrocie gospodarczym.

Każde działanie spełniające wskazane wyżej przesłanki stanowi w rozumieniu przepisów ww. ustawy, pozarolniczą działalność gospodarczą niezależnie od tego, czy podatnik dokonał jej rejestracji.

Działalność jest wtedy zarobkowa, gdy jest zdolna do potencjalnego generowania zysku, a jej przeznaczeniem jest zapewnienie określonego dochodu. Działalność musi być tak prowadzona i ukierunkowana, aby była w stanie zyski faktycznie osiągnąć. Jednakże brak zysku z podjętych działań noszących znamiona działalności gospodarczej nie oznacza, że działalność taka nie była faktycznie prowadzona. Prowadzenie bowiem działalności gospodarczej zawsze wiąże się z ryzykiem nieosiągnięcia dochodów. Zarobkowego charakteru nie mają działania, których wyłącznym celem jest zaspokojenie własnych potrzeb osoby podejmującej określone czynności.

Prowadzenie działalności gospodarczej we własnym imieniu oznacza, że związane z działalnością prawa i obowiązki dotyczą osoby fizycznej, która ją prowadzi; podmiot prowadzący działalność gospodarczą występuje jako podmiot niezależny prawnie od innych podmiotów, a podejmowane przez niego czynności rodzą bezpośrednio dla niego określone prawa i obowiązki.

Przepisy ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych wymagają również, aby czynności wykonywane były w sposób zorganizowany i ciągły, przy czym możliwe jest osiąganie dochodów z tego rodzaju działalności bez spełnienia niektórych formalnych elementów organizacji (np. rejestracji urzędowej), gdyż prowadzenie działalności gospodarczej jest kategorią obiektywną, niezależnie od tego, jak działalność tę ocenia sam prowadzący ją podmiot i jak ją nazywa oraz, czy dopełnia ciążących na nim obowiązków z działalnością tą związanych. Za takim rozumieniem pojęcia „zorganizowany” przemawia również definicja słownikowa. Zgodnie z Nowym Słownikiem Poprawnej Polszczyzny Wydawnictwo Naukowe PWN pod redakcją Andrzeja Markowskiego Warszawa 2000, organizować to przygotowywać, zakładać jakieś przedsięwzięcie, bądź w znaczeniu drugim nadawać czemuś reguły, wprowadzać porządek (por. wyrok Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Opolu z dnia 7 maja 2008 r., sygn. akt I SA/Op 18/08).

Na pojęcie „zorganizowanie” w rozumieniu art. 5a pkt 6 ww. ustawy, składa się zespół celowych, uporządkowanych czynności o charakterze profesjonalnym, realizowanych w ramach mniej lub bardziej wyodrębnionej struktury, mieszczących się zarówno w tzw. fazie przygotowawczej, związanej z uruchomieniem określonych działalności, jak i w fazie realizacji.

Co do kryterium ciągłości w wykonywaniu działalności gospodarczej to jego wprowadzenie przez ustawodawcę miało na celu wyeliminowanie z pojęcia działalności gospodarczej przedsięwzięć o charakterze incydentalnym i sporadycznym. Ciągłość w wykonywaniu działalności gospodarczej oznacza względnie stały zamiar jej wykonywania. Nie wyklucza on jednak możliwości prowadzenia działalności gospodarczej tylko sezonowo lub do czasu osiągnięcia postawionego przez dany podmiot celu i to bez względu na okres, w którym cel ten miałby być realizowany. Do zachowania ciągłości wystarczające jest, aby z całokształtu okoliczności sprawy wynikał zamiar powtarzania określonego zespołu konkretnych działań w celu osiągnięcia efektu w postaci zarobku.

Jak wskazał Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w wyroku z dnia 3 czerwca 2015 r., sygn. akt I SA/Po 919/14: „Dla przyjęcia, że działalność ma charakter ciągły, nie jest niezbędne, by powtarzane były konkretne czynności; możliwe, że dana czynność (np. sprzedaż) będzie dokonana jednorazowo, natomiast wraz z poprzedzającymi ją czynnościami przygotowawczymi będzie tworzyła ciąg działań, który uznać należy za działalność gospodarczą w rozumieniu art. 5a ust. 6 u.p.d.f.”.

Przez powtarzalność rozumie się ponadto cały szereg wielokrotnie powtarzanych czynności podejmowanych w konkretnym celu. Taki zespół wielokrotnie powtarzanych czynności (nie zaś czynności sporadyczne, oderwane od siebie, nie powiązane ze sobą) w dziedzinie wytwórczej, usługowej lub handlowej podejmowanych w celach zarobkowych i na własny rachunek można uznać za prowadzenie działalności gospodarczej.

Ponadto należy wskazać, że w myśl art. 5b ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych:

W związku z powyższym, istotne jest również dla aktywności zarobkowej podatnika – mieszczącej się w zakresie zdefiniowanym w art. 5a pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych – nieistnienie przeszkód określonych w art. 5b ust. 1 ww. ustawy. Aby dana aktywność nie została uznana za działalność gospodarczą, konieczne jest łączne spełnienie tych przesłanek.

Z przytoczonych przepisów wynika, że przychód z odpłatnego zbycia nieruchomości może stanowić przychód jednego z dwóch źródeł, tj. z pozarolniczej działalności gospodarczej (art. 10 ust. 1 pkt 3 ww. ustawy) lub z odpłatnego zbycia nieruchomości, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) ww. ustawy. Ustalenie, z jakiego źródła pochodzi przychód, ma kluczowe znaczenie dla ustalenia sposobu opodatkowania przychodu.

Zakwalifikowanie do źródła przychodów ma ogromne znaczenie dla ustalenia chociażby takich kwestii, jak sposób opodatkowania przychodów, możliwość odliczenia kosztów ich uzyskania, możliwość skorzystania ze zwolnień przedmiotowych itp. W pewnych sytuacjach możliwe jest występowanie wątpliwości, do jakiego źródła przychodów należy zakwalifikować danego rodzaju przychód. Przy czym, jeden i ten sam przychód stanowić może przychód wyłącznie z jednego źródła. Ponadto nie jest możliwa sytuacja, w której ten sam przychód będzie np. zakwalifikowany częściowo do jednego źródła, a częściowo do innego.

Przy czym, każdy przypadek należy oceniać indywidualnie, mając na względzie całokształt okoliczności faktycznych danej sprawy, a więc wszystkie działania podejmowane przez podatnika, a nie tylko poszczególne czynności, pojedyncze elementy stanu faktycznego/zdarzenia przyszłego.

Przy ocenie działalności osoby sprzedającej nieruchomości, należy uwzględnić wszystkie etapy tej aktywności. Ocena podejmowanych działań powinna uwzględniać działania podejmowane na poszczególnych etapach aktywności sprzedającego w ich całokształcie, a nie wyłącznie osobno.

Wobec powyższego, w celu właściwego zakwalifikowania – na gruncie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych – skutków działań podjętych przez Panią do właściwego źródła przychodu należy ocenić zamiar, okoliczności i cel działań związanych z planowanym odpłatnym zbyciem nieruchomości, o których mowa we wniosku, tj. działki nr A0, nr A1, nr A2, nr A3, nr A4, nr A5, nr A6, nr A7, nr A8, nr A9, nr A10, nr A11, nr A12, nr A13, nr A14, nr A15, nr A16, nr A17, nr A18, nr A19, nr A20, nr A21, nr A22, nr A23, nr A24, nr A25, oraz nr A27, powstałych z podziału działki nr 6, nr 7, nr 8, nr 15, nr 16.

Jak już wcześniej wyjaśniono, na związek uzyskiwanych przychodów ze źródłem wymienionym w art. 10 ust. 1 pkt 3 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych może wskazywać, rozpatrywany całościowo, zespół powiązanych ze sobą działań podatnika, powtarzalnych, uporządkowanych, konsekwentnie prowadzących do osiągnięcia zysku, w szczególności łącznie polegających na wielokrotnym nabywaniu nieruchomości, ich zaawansowanym przygotowaniu do sprzedaży (tzn. w sposób wykraczający poza zwykły zarząd mieniem), wielokrotnym zbywaniu w celu zarobkowym odpowiednio przygotowanych nieruchomości. Brak jest natomiast podstaw, aby podejmowane przez podatnika czynności mieszczące się w zwykłym zarządzie własnym majątkiem, tzn. mające na celu prawidłowe, racjonalne gospodarowanie tym majątkiem, kwalifikować jako prowadzenie pozarolniczej działalności gospodarczej w rozumieniu art. 5a pkt 6 ww. ustawy.

Zarobkowego charakteru nie mają działania, których wyłącznym celem jest zaspokojenie własnych potrzeb osoby podejmującej określone czynności, czy też jej rodziny. Zatem sprzedaż, nawet wielokrotna, przedmiotów z majątku prywatnego osoby fizycznej, które nie są związane z działalnością gospodarczą, nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Z przedstawionego we wniosku opisu nie sposób przyjąć, że planowana sprzedaż nieruchomości (działek nr A0, nr A1, nr A2, nr A3, nr A4, nr A5, nr A6, nr A7, nr A8, nr A9, nr A10, nr A11, nr A12, nr A13, nr A14, nr A15, nr A16, nr A17, nr A18, nr A19, nr A20, nr A21, nr A22, nr A23, nr A24, nr A25, oraz nr A27, powstałych z podziału działki nr 6, nr 7, nr 8, nr 15, nr 16) wygeneruje przychód z pozarolniczej działalności gospodarczej, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 3 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Jedną z kluczowych przestanek rozstrzygających czy sprzedaż nieruchomości następuje w ramach działalności gospodarczej jest sposób nabycia danej nieruchomości. Okoliczności przedstawione we wniosku wskazują, że nieruchomości (działki nr A0, nr A1, nr A2, nr A3, nr A4, nr A5, nr A6, nr A7, nr A8, nr A9, nr A10, nr A11, nr A12, nr A13, nr A14, nr A15, nr A16, nr A17, nr A18, nr A19, nr A20, nr A21, nr A22, nr A23, nr A24, nr A25, oraz nr A27, powstałe z podziału działki nr 6, nr 7, nr 8, nr 15, nr 16) nie zostały nabyte przez Panią dla celów prowadzenia działalności gospodarczej i nie były w niej wykorzystywane (nabycie nastąpiło w drodze umowy dożywocia). Działki były wykorzystywane wyłącznie na cele działalności rolniczej. Działki wchodziły w skład gospodarstwa rolnego prowadzonego przez Pani męża. Działki początkowo były wykorzystywane pod uprawę dla własnych potrzeb (zbiorów płodów rolnych). Od wielu lat działki nie są wykorzystywane, ani użytkowane w żaden sposób (nie były obsadzane uprawami), leżą odłogiem. W przedmiotowej sprawie, czynności podejmowane przez Panią w okresie jej posiadania wskazują, że nie mają one charakteru profesjonalnego działania przypisywanego przedsiębiorcom i mieszczą się w zwykłych działaniach związanych z właściwym zarządem własnym majątkiem. Również w szczególności fakt, że sprzedaż nieruchomości (działek) nastąpi po upływie długiego okresu od jej (ich) nabycia oraz okoliczności i cel nabycia nieruchomości, sugeruje, że są to działania należące do zakresu zwykłego zarządu majątkiem prywatnym, związanego ze zwykłym gospodarowaniem tym majątkiem i nie wskazują na działania o charakterze inwestycyjnym, typowym dla przedsięwzięć realizowanych w ramach działalności gospodarczej. W konsekwencji, istotą działania Pani nie było/nie jest prowadzenie pozarolniczej działalności gospodarczej, lecz zwykły zarząd majątkiem. Mając na uwadze opis sprawy, planowanej przez Panią sprzedaży nieruchomości (działek) nie można przypisać cech zorganizowania i ciągłości, które zgodnie z ustawową definicją wyznaczają zakres pojęcia działalności gospodarczej albo pozarolniczej działalności gospodarczej. Zarobkowego charakteru nie mają działania, których celem jest zaspokojenie własnych potrzeb osoby podejmującej określone czynności, czy też jej rodziny.

Okoliczności dotyczące nabycia nieruchomości i planowanej sprzedaży nie dają podstaw do przyjęcia, że spełnione zostaną przesłanki wymienione w art. 5a pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych warunkujące zaliczenie planowanej sprzedaży do działalności gospodarczej.

Biorąc pod uwagę powyższe, planowana sprzedaż nieruchomości (działek nr A0, nr A1, nr A2, nr A3, nr A4, nr A5, nr A6, nr A7, nr A8, nr A9, nr A10, nr A11, nr A12, nr A13, nr A14, nr A15, nr A16, nr A17, nr A18, nr A19, nr A20, nr A21, nr A22, nr A23, nr A24, nr A25, oraz nr A27, powstałych z podziału działki nr 6, nr 7, nr 8, nr 15, nr 16) nie nastąpi w wykonaniu działalności gospodarczej, a zatem nie spowoduje powstania przychodu ze źródła, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 3 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

W konsekwencji, w oparciu o okoliczności przedstawione przez Panią, skutki podatkowe planowanego odpłatnego zbycia nieruchomości (działek nr A0, nr A1, nr A2, nr A3, nr A4, nr A5, nr A6, nr A7, nr A8, nr A9, nr A10, nr A11, nr A12, nr A13, nr A14, nr A15, nr A16, nr A17, nr A18, nr A19, nr A20, nr A21, nr A22, nr A23, nr A24, nr A25, oraz nr A27, powstałych z podziału działki nr 6, nr 7, nr 8, nr 15, nr 16) należy rozpatrywać w kontekście przepisu art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, czyli przychodu z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości.

W przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości i praw majątkowych, o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) ww. ustawy, decydujące znaczenie w kwestii opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych ma forma prawna ich nabycia oraz moment nabycia.

Zauważyć należy, że moment przeniesienia własności nieruchomości został określony w art. 155 § 1 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (t. j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1071):

Natomiast w myśl art. 158 Kodeksu cywilnego:

Stosownie do art. 195 Kodeksu cywilnego:

W myśl art. 196 § 1 i § 2 Kodeksu cywilnego:

Zgodnie z art. 908 § 1 Kodeksu cywilnego:

Natomiast stosownie do art. 910 § 1 Kodeksu cywilnego:

W myśl art. 910 § 2 Kodeksu cywilnego:

Powyższe oznacza, że nabywca nieruchomości pomimo nałożonych zobowiązań wynikających z ustanowionego dożywocia nie jest ograniczony w rozporządzaniu nabytą nieruchomością i może ją zbyć.

Odnosząc przywołane powyżej przepisy prawne oraz mając na uwadze przedstawiony przez Panią opis sprawy, wskazać należy, że nabycie przez Panią nieruchomości (działki nr A0, nr A1, nr A2, nr A3, nr A4, nr A5, nr A6, nr A7, nr A8, nr A9, nr A10, nr A11, nr A12, nr A13, nr A14, nr A15, nr A16, nr A17, nr A18, nr A19, nr A20, nr A21, nr A22, nr A23, nr A24, nr A25, oraz nr A27, powstałych z podziału działki nr 6, nr 7, nr 8, nr 15, nr 16) nastąpiło w 1995 r. na podstawie umowy dożywocia. Zatem, termin pięcioletni, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, niewątpliwie minął.

W konsekwencji, nienastępujące w wykonaniu działalności gospodarczej planowane odpłatne zbycie przez Panią nieruchomości (działki nr A0, nr A1, nr A2, nr A3, nr A4, nr A5, nr A6, nr A7, nr A8, nr A9, nr A10, nr A11, nr A12, nr A13, nr A14, nr A15, nr A16, nr A17, nr A18, nr A19, nr A20, nr A21, nr A22, nr A23, nr A24, nr A25, oraz nr A27, powstałych z podziału działki nr 6, nr 7, nr 8, nr 15, nr 16), nie będzie stanowić dla Pani źródła przychodu, podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, ponieważ zostanie dokonana po upływie pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie ww. działki/działek. Oznacza to, że przychód z tego tytułu nie będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych. Zatem, nie będzie Pani zobowiązana do zapłaty podatku dochodowego od osób fizycznych na zasadach określonych w art. 30e ww. ustawy z tytułu ww. transakcji odpłatnego zbycia.

Dodatkowe informacje

Informacja o zakresie rozstrzygnięcia

Interpretacja dotyczy zdarzenia przyszłego, które Pani przedstawiła i stanu prawnego obowiązującego w dniu wydania interpretacji.

Należy zastrzec, że niniejsza interpretacja dotyczy tylko sprawy będącej przedmiotem wniosku w kontekście przedstawionego w zakresie podatku dochodowego od osób fizycznych pytania i własnego stanowiska, natomiast nie rozstrzyga innych kwestii wynikających z opisu sprawy, które nie były przedmiotem tego pytania i własnego stanowiska w sprawie oceny prawnej.

Organ podkreśla, że procedura wydawania indywidualnych interpretacji przepisów prawa podatkowego nie podlega regułom przewidzianym dla postępowania podatkowego, czy kontrolnego. Organ wydający interpretacje opiera się wyłącznie na opisie stanu faktycznego lub zdarzenia przyszłego przedstawionego we wniosku. Postępowanie w sprawie wydania interpretacji indywidualnej ma na celu wyjaśnienie wątpliwości co do sposobu zastosowania przepisów prawa podatkowego materialnego do określonego stanu faktycznego lub zdarzenia przyszłego. Przedmiotem interpretacji wydanej na podstawie art. 14b ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2025 r. poz. 111 ze zm.) jest sam przepis prawa. Rolą postępowania w sprawie wydania indywidualnej interpretacji przepisów podatkowych nie jest ustalanie stanu faktycznego (zdarzenia przyszłego), stanowi to bowiem domenę ewentualnego postępowania podatkowego. Interpretacja indywidualna wywołuje skutki prawnopodatkowe tylko wtedy, gdy rzeczywisty stan faktyczny sprawy będącej przedmiotem interpretacji pokrywać się będzie ze stanem faktycznym i zdarzeniem podanym przez Panią w złożonym wniosku. W związku z tym, w przypadku zmiany któregokolwiek elementu przedstawionego we wniosku opisu sprawy, udzielona odpowiedź traci swoją aktualność.

Wskazać należy, że interpretacje prawa podatkowego wydawane są w indywidualnej sprawie zainteresowanego, co wynika z art. 14b § 1 ustawy Ordynacja podatkowa, w związku z czym, niniejsza interpretacja dotyczy Pani jako osoby występującej z wnioskiem, nie wywiera natomiast skutku prawnego dla innych osób.

Jednocześnie wyjaśnić należy, że na powstanie obowiązku podatkowego w podatku dochodowym od osób fizycznych nie ma wpływu wystąpienie (lub niewystąpienie) obowiązku zapłaty podatku od towarów i usług. Kwestie związane z tym podatkiem są regulowane poprzez odrębne przepisy zawarte w ustawie z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t. j. Dz. U. z 2025 r. poz. 775 ze zm.). Oznacza to, że rozstrzygnięcia spraw w zakresie regulowanym ustawą o podatku od towarów i usług zasadniczo nie mają wpływu na rozstrzygnięcia w zakresie regulowanym ustawą o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Pouczenie o funkcji ochronnej interpretacji

· Funkcję ochronną interpretacji indywidualnych określają przepisy art. 14k-14nb ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2025 r. poz. 111 ze zm.). Interpretacja będzie mogła pełnić funkcję ochronną, jeśli Pani sytuacja będzie zgodna (tożsama) z opisem stanu faktycznego lub zdarzenia przyszłego i zastosuje się Pani do interpretacji.

· Zgodnie z art. 14na § 1 Ordynacji podatkowej:

· Zgodnie z art. 14na § 2 Ordynacji podatkowej:

Pouczenie o prawie do wniesienia skargi na interpretację

Ma Pani prawo do zaskarżenia tej interpretacji indywidualnej do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego. Zasady zaskarżania interpretacji indywidualnych reguluje ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (t. j. Dz. U. z 2024 r. poz. 935 ze zm.; dalej jako „PPSA”).

Skargę do Sądu wnosi się za pośrednictwem Dyrektora KIS (art. 54 § 1 PPSA). Skargę należy wnieść w terminie trzydziestu dni od dnia doręczenia interpretacji indywidualnej (art. 53 § 1 PPSA):

· w formie papierowej, w dwóch egzemplarzach (oryginał i odpis) na adres: Krajowa Informacja Skarbowa, ul. Warszawska 5, 43-300 Bielsko-Biała (art. 47 § 1 PPSA), albo

· w formie dokumentu elektronicznego, w jednym egzemplarzu (bez odpisu), na adres Krajowej Informacji Skarbowej na platformie ePUAP: /KIS/wnioski albo /KIS/SkrytkaESP (art. 47 § 3 i art. 54 § 1a PPSA).

Skarga na interpretację indywidualną może opierać się wyłącznie na zarzucie naruszenia przepisów postępowania, dopuszczeniu się błędu wykładni lub niewłaściwej oceny co do zastosowania przepisu prawa materialnego. Sąd jest związany zarzutami skargi oraz powołaną podstawą prawną (art. 57a PPSA).

Podstawa prawna dla wydania interpretacji

Podstawą prawną dla wydania tej interpretacji jest art. 13 § 2a oraz art. 14b § 1 Ordynacji podatkowej.