Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
8 sierpnia 2025 r. wpłynął Pani wniosek z 6 sierpnia 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży udziału w nieruchomości. Uzupełniła go Pani pismem z 17 września 2025 r. (data wpływu 22 września 2025 r.) – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
Sprzedała Pani nieruchomość, do której na zasadzie współwłasności małżeńskiej nabyła Pani prawo użytkowania wieczystego w dniu 6 października 1998 r., aktem notarialnym nr (…), nabyła Pani nieruchomość od firmy na wolnym rynku – działkę numer geodezyjny (…) wraz z budynkiem, położoną w X.
Prowadziła Pani działalność gospodarczą na ww. nieruchomości dzierżawionej od Skarbu Państwa do 31 sierpnia 2007 r. do momentu przejścia na emeryturę. Od dnia 1 września 2007 r. jest Pani na emeryturze i zaprzestała prowadzenia jakiejkolwiek działalności gospodarczej.
Od dnia 1 września 2007 r. wydzierżawiła Pani przedmiotową nieruchomość – był to najem prywatny.
W lutym 2024 r. zmarł Pani mąż i po zmarłym, w wyniku przeprowadzonego postępowania spadkowego, dziedziczyła Pani oraz córka i syn zmarłego.
Dział spadku nie był przeprowadzany. W 2023 r., na mocy administratora, otrzymała Pani zgodę urzędu w X, który wszczął postępowanie dotyczące sprzedaży spadkobiercom ww. działki. Postępowanie zostało sfinalizowane aktem notarialnym potwierdzającym nabycie pełnej własności od Skarbu Państwa – akt z 11 września 2024 r., nr (…).
Działka nie była dla spadkobierców przedmiotem działalności gospodarczej i jest to majątek prywatny. Prawo własności przysługiwało Pani w udziałe 4/6 części oraz dzieciom w udziale 1/6 każde.