Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
3 stycznia 2026 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości. Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
18 grudnia 2025 r. w Kancelarii Notarialnej (…) został sporządzony i podpisany akt notarialny sprzedaży nieruchomości Repertorium A nr (…) (dalej: umowa sprzedaży). Dwie działki należały do Pani dziadków: A i B w ramach wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej. Dziadkowie stali się właścicielami działek na podstawie aktu własności ziemi nr (…) z dnia 28 stycznia 1974 r. Działki nigdy wcześniej nie były sprzedawane, dziedziczenie zawsze następowało w wyniku śmierci spadkodawców i pozostawały w rodzinie. Nigdy również nie prowadzono na nich działalności gospodarczej.
Zgodnie z ww. umową sprzedaży, współwłaściciele nieruchomości (7 osób, w tym Pani) sprzedali nieruchomości (2 działki), zgodnie ze swoimi udziałami w spadku.
Dla działek prowadzona jest KW nr (…), zgodnie z którą, udziały wynoszą odpowiednio dla:
• C (syn) 6/24,
• D (syn) 6/24,
• E (wnuczka) 3/24,
• Pani (wnuczka) 3/24,
• F (synowa) 2/24,
• G (wnuk) 2/24,
• H (wnuk) 2/24.
Nabycie spadku przez Panią nastąpiło w następujący sposób:
a) po śmierci Pani babci - A w dniu 4 lipca 1981 r., spadek nabyli w częściach:
• jej mąż B w 1/4 części,
• jej syn C w 3/16 części,
• jej syn D w 3/16 części,
• jej syn K w 3/16 części,
• jej córka J w 3/16 części.
Sąd Rejonowy dla (…) w postanowieniu z 25 lipca 2024 r., prawomocnym od 2 sierpnia 2024 r., stwierdził nabycie spadku po A, sygnatura akt (…):