Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest:
· prawidłowe w części dotyczącej skutków podatkowych umorzenia wierzytelności z tytułu kredytu hipotecznego w części zaciągniętego na zakup lokalu mieszkalnego,
· nieprawidłowe w części dotyczącej skutków podatkowych umorzenia wierzytelności z tytułu kredytu hipotecznego w części zaciągniętego na zakup miejsc garażowych (miejsc postojowych).
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
26 stycznia 2026 r. wpłynął Pani wniosek z 19 stycznia 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełniła go Pani pismem złożonym 2 marca 2026 r. – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
(…) 2007 r. zawarła Pani z bankiem (…) umowę kredytu hipotecznego indeksowanego do CHF (nr umowy: (…)). Kredyt został udzielony na okres 288 miesięcy. Jest Pani jedynym kredytobiorcą.
Kredyt został zaciągnięty na cele mieszkaniowe, na jedną inwestycję mieszkaniową i przeznaczony na zakup lokalu mieszkalnego oraz miejsc garażowych w tym samym budynku. Zakup dwóch miejsc postojowych w garażu był wymagany przy zakupie lokalu mieszkalnego. Celem jest zabezpieczenie potrzeb jednego gospodarstwa domowego. Przeniesienie własności na lokal mieszkalny oraz dwa miejsca postojowe w garażu budynku, w którym znajduje się lokal mieszkalny, nastąpiło na podstawie aktu notarialnego zawartego (…) 2010 r. (Repertorium A nr (…)).
Lokal mieszkalny ma ustanowioną KW o nr (…), a miejsca postojowe w garażu podziemnym KW nr (…). Kredyt został zabezpieczony w postaci hipoteki ustanowionej na nieruchomości.
Kredyt finansował zakup wszystkich nieruchomości w ramach jednej umowy kredytowej.
Planuje Pani w 2026 r. zawarcie ugody z bankiem, na mocy której bank zobowiązuje się do częściowego zwrotu rat kapitałowo-odsetkowych na rzecz Kredytobiorcy w kwocie 273.275,49 złotych.