Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
6 października 2026 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych.
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
W 2020 r. Wnioskodawczyni nabyła od swojego syna w drodze darowizny, na podstawie aktu notarialnego z dnia 5 lutego 2020 r. (Rep. A nr (…)), lokal mieszkalny położony przy ul. (…), (…), dla którego prowadzona jest księga wieczysta nr (…) (dalej: „Nieruchomość”).
W 2023 r. Wnioskodawczyni zawarła z X umowę pożyczki na kwotę (…) zł. W celu zabezpieczenia spłaty pożyczki, aktem notarialnym z dnia 8 lutego 2023 r. (Rep. A nr (…)) przeniosła na pożyczkodawcę własność Nieruchomości tytułem przewłaszczenia na zabezpieczenie. Zgodnie z umową pożyczkodawca miał obowiązek przenieść własność Nieruchomości z powrotem na Wnioskodawczynię po spłacie pożyczki. Pożyczkodawca nie zaspokoił się z Nieruchomości, nie zbył jej osobie trzeciej, a Wnioskodawczyni przez cały czas korzystała z Nieruchomości.
W 2026 r., po spłacie pożyczki, pożyczkodawca przeniósł własność Nieruchomości z powrotem na Wnioskodawczynię aktem notarialnym z dnia 14 sierpnia 2026 r. (Rep. A nr (…)). Przeniesienie to nastąpiło bez ceny i bez jakiegokolwiek dodatkowego świadczenia ze strony Wnioskodawczyni poza spłatą pożyczki.
Nieruchomość nie została nabyta ani wykorzystywana w ramach działalności gospodarczej Wnioskodawczyni i nie jest składnikiem majątku związanego z taką działalnością.
Wnioskodawczyni zamierza w 2026 r. odpłatnie zbyć Nieruchomość na rzecz osoby trzeciej.
Pytanie