Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
24 września 2025 r. wpłynął Pana wniosek z 16 września 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 6 listopada 2025 r. (data wpływu 12 listopada 2025 r.).
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Ojciec Wnioskodawcy (…) był właścicielem nieruchomości położonej w obrębie wsi …. w gminie …., oznaczonej w ewidencji gruntów nr: A, B i C (KW nr …). Aktem notarialnym (Repertorium A nr …) z dnia 10 stycznia 2012 r. ojciec Wnioskodawcy podarował nieodpłatnie Wnioskodawcy oraz swojej wnuczce (…) na współwłasność w częściach równych powyższą nieruchomość. Wartość tej nieruchomości współwłaściciele określili na kwotę 150 000 zł. W dniu 8 kwietnia 2025 r. Burmistrz … na wniosek współwłaścicieli zatwierdził podział działek oznaczonych nr: B i C. Podział podyktowany został późniejszym sprzedaniem działki.
Uzupełnienie wniosku
Działka nr C posiada zabudowaną nieruchomość (budynek mieszkalny murowany z garażem, drewniana stodoła), pozostałe nie są zabudowane. Nieruchomości nie są przez Wnioskodawcę użytkowane. Wnioskodawca nie oddawał i nie oddaje nieruchomości w najem, dzierżawę, itp.
Oznaczenie geodezyjne (numery ewidencyjne) działek powstałych po podziale:
- działka nr B po podziale ma nr: B/1, B/2, B/3, B/4, B/5, B/6,
- działka nr C po podziale ma nr: C/12, C/13,
- obręb …, gmina ….
Na pytanie Organu: „Czy dokonał Pan podziału nieruchomości na działki o mniejszej powierzchni wyłącznie w celu uzyskania wyższej ceny sprzedaży za poszczególne działki aniżeli możliwa do uzyskania cena sprzedaży za całą działkę?”, Wnioskodawca wskazał: „Nie”.
Wnioskodawca zamierza sprzedać wszystkie z wydzielonych działek. Działki nie zostały sprzedane. Termin sprzedaży jest nieokreślony.