Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
22 stycznia 2026 r. wpłynął Pani wniosek z 21 stycznia 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego. Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
W dniu 26 lutego 2018 r., na podstawie aktu notarialnego Rep. A nr …, nabyła Pani nieruchomość zabudowaną budynkiem mieszkalnym położoną przy ul. … za cenę 560 000 zł.
W dniu 13 kwietnia 2021 r., na podstawie aktu notarialnego Rep. A nr …, sprzedała Pani wskazaną nieruchomość za kwotę 1 575 000 zł (Pani udział 787 500 zł). Sprzedaż nastąpiła przed upływem pięciu lat od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie nieruchomości i była związana z podziałem majątku wspólnego w związku z rozwodem z byłym mężem ….
W terminie trzech lat od dnia sprzedaży nieruchomości, tj. w dniu 1 marca 2022 r., nabyła Pani udział wynoszący 1/2 części w nieruchomości położonej we …, stanowiącej dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej oraz spłaciła Pani kredyt hipoteczny, który był zaciągnięty na remont sprzedawanego domu przy ul. … – całość kredytu 810 000 zł (Pani udział 405 000 zł), kredyt budowlano-hipoteczny nr … z dnia 10 grudnia 2019 r.
Łączna cena nabycia całej nieruchomości wyniosła 695 000 zł, z czego wartość nabytego przez Panią udziału wyniosła 347 500 zł. Poniosła Pani również wydatki na remont domu w kwocie ok. 60 000 zł, które są udokumentowane fakturami.
Zakup udziału został sfinansowany:
- środkami własnymi w kwocie 118 500 zł,
- środkami pochodzącymi z kredytu hipotecznego udzielonego na podstawie umowy kredytu mieszkaniowego nr … w kwocie 229 000 zł.