Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
22 stycznia 2026 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości. Uzupełniła go Pani pismami złożonymi 9 marca 2026 r. – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Wnioskodawczyni w dniu 20 lipca 2017 r., na podstawie umowy sprzedaży zawartej w formie aktu notarialnego (rep. A nr (…)), nabyła do majątku prywatnego prawo własności niezabudowanej nieruchomości gruntowej - działki ewidencyjnej nr (…) o powierzchni 0,0949 ha, położonej (…). W dacie nabycia działka ta stanowiła część większej nieruchomości objętej księgą wieczystą nr (…), prowadzoną przez Sąd Rejonowy (…), (…).
Nabycie nieruchomości nastąpiło wyłącznie do majątku prywatnego Wnioskodawczyni i nie pozostawało w jakimkolwiek związku z prowadzoną działalnością gospodarczą, gdyż Wnioskodawczyni nie prowadziła i nie prowadzi działalności gospodarczej.
Po zawarciu umowy sprzedaży, w dniu 30 października 2017 r., w wyniku podziału geodezyjnego nieruchomości objętej księgą wieczystą nr (…), dokonano odłączenia części nieruchomości i założono dla niej nową księgę wieczystą nr (…) (działka nr (…)). Jak wynika z działu 0.2 tej księgi, została ona założona w wyniku odłączenia części nieruchomości z innej księgi wieczystej, a jej założenie miało charakter wtórny, techniczny i ewidencyjny. W konsekwencji, w dacie nabycia nieruchomości przez Wnioskodawczynię nie istniała jeszcze odrębna księga wieczysta nr (…), a przeniesienie prawa własności nastąpiło w ramach nieruchomości ujawnionej w księdze wieczystej nr (…).