Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe w części dotyczącej skutków podatkowych sprzedaży lokalu mieszkalnego w odniesieniu do części przypadającej na udział, który Pana ojciec nabył w spadku po swoim ojcu oraz nieprawidłowe w części dotyczącej skutków podatkowych sprzedaży lokalu mieszkalnego w odniesieniu do części przypadającej na udział, który Pana ojciec nabył w spadku po swojej matce.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
30 września 2025 r. wpłynął Pana wniosek z 28 września 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych.
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Prosi Pan o informację, czy podatek dochodowy od sprzedaży nieruchomości należy się. Od spadków i darowizn Pan wie, że nie, bo dostał Pan dokument z urzędu skarbowego, z którego wynika, że nie. Ale Pana wątpliwości budzi kwestia czy podatek dochodowy jest należny.
Pana babcia i dziadek (A i B) mieli mieszkanie od lat 60-tych. Posiadali wspólnotę majątkową, czyli posiadali po 50% udziałów. Mieli jedynego syna (C), Pana ojca.
W 2019 r. zmarł Pana dziadek A (akt poświadczenia dziedziczenia i akt zgonu załączył Pan do wniosku) i w spadku przekazał 25% swojego udziału swojej żonie B, czyli Pana babci i 25% Pana ojcu C.
W 2023 r. zmarła Pana babcia (akt poświadczenia dziedziczenia i akt zgonu załączył Pan do wniosku) i w spadku przekazała swoje 75% swojemu synowi C – Pana ojcu.
W 2025 r. zmarł Pana ojciec (akt poświadczenia dziedziczenia i akt zgonu załączył Pan do wniosku) i cały spadek przekazał Panu.
Pan, jako właściciel tego mieszkania, chce je teraz sprzedać. Pana wątpliwości budzi kwestia czy należny jest podatek 19% od sprzedaży lub od jakiejkolwiek części spadku.
Pytanie