Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
15 października 2025 r. wpłynął Pani wniosek z 9 października 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości. Uzupełniła go Pani pismem z 8 stycznia 2026 r. (data wpływu 13 stycznia 2026 r.) – w odpowiedzi na wezwani.
Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
12 września 2025 r. zawarła Pani ze spółką (…) sp. z o.o. z siedzibą w (…) umowę sprzedaży:
1) zabudowanej nieruchomości rolnej położonej w miejscowości X, gmina (…), stanowiącej działkę ewidencyjną nr 3, dla której prowadzona jest KW nr (…) (Nieruchomość 1) oraz
2) zabudowanej nieruchomości rolnej położonej w miejscowości X, gmina (…), stanowiącą działkę ewidencyjną nr 1, objętej KW nr (…) (Działka) - z zastrzeżeniem, że umowa co do Działki, stosownie do art. 155 § 1 w zw. z art. 158 kodeksu cywilnego, wywołuje jedynie skutki zobowiązujące, zaś zawarcie umowy o skutkach rozporządzających uzależnione jest od niewykonania prawa pierwokupu przez Skarb Państwa - Lasy Państwowe.
Umowa zawarta została na potrzeby budowy inwestycji towarzyszącej w zakresie (…) w ramach Programu Dobrowolnych Nabyć, umowa nie była zawierana przez Panią w ramach działalności gospodarczej.
Zgodnie z (…) umowy, cena sprzedaży za Nieruchomość 1 wynosiła (…) i została ustalona zgodnie z uprawnieniami Kupującej do zastosowania szczególnych zasad nabywania nieruchomości, o których mowa w art. 29b ust. 1 pkt 2 lit. a w zw. z art. 120n ust. 1 pkt 11 ustawy z dnia 10 maja 2018 r. o (…).