Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe w części dotyczącej braku powstania przychodu w odniesieniu do kwoty zwróconej przez bank tytułem zwrotu rat kapitałowo-odsetkowych i nieprawidłowe w pozostałej części.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
16 października 2025 r. złożyła Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełniła go Pani pismami złożonymi 17 grudnia 2025 r. i 23 grudnia 2025 r. – w odpowiedzi na wezwania. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
W dniu 25 września 2006 r. bank udzielił Pani kredytu hipotecznego w kwocie 136 822,40 zł, indeksowanego kursem franka szwajcarskiego (CHF), przeznaczonego na realizację własnych celów mieszkaniowych. Kredyt został wykorzystany na zakup lokalu mieszkalnego położonego w Polsce oraz na jego remont. Cały czas zamieszkuje Pani w tym lokalu. Spłata kredytu odbywa się automatycznie – bank pobiera z Pani rachunku środki tytułem rat kapitałowo-odsetkowych, zgodnie z harmonogramem spłat.
Obecnie rozważa Pani podpisanie z bankiem ugody, w wyniku której zostanie umorzona część wierzytelności wynikającej z umowy kredytowej oraz zwrócona część nadpłaconych rat.
Oświadcza Pani, że w przedmiotowej sprawie nie toczy się postępowanie podatkowe ani kontrola, a sprawa nie była dotychczas rozstrzygana przez żaden organ podatkowy.
W uzupełnieniu wniosku podała Pani następujące wyjaśnienia.
Jest Pani jedyną kredytobiorczynią kredytu hipotecznego zawartego w dniu 25 września 2006 r.
Kredyt został udzielony przez bank, tj. podmiot prowadzący działalność podlegającą nadzorowi państwowego organu nadzoru nad rynkiem finansowym, uprawniony do udzielania kredytów na podstawie przepisów prawa bankowego.
Przedmiotowy kredyt jest kredytem mieszkaniowym, zaciągniętym na cele mieszkaniowe, o których mowa w art. 21 ust. 25 pkt 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, i jest w dalszym ciągu wykonywany.