Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
20 października 2025 r. wpłynął Pana wniosek z 17 października 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnił Pan wniosek pismem z 28 listopada 2025 r. (data wpływu 3 grudnia 2025 r.) – w odpowiedzi na wezwanie.
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
W 2008 r. Wnioskodawca z żoną zawarli dwie umowy o kredyt hipoteczny z bankiem … Spółka Akcyjna Oddział w …. Obie umowy zakładały indeksowanie do waluty obcej, tj. CHF. Z umowy wynika, że kredyty przeznaczone są na modernizację. Faktycznie kredyty przeznaczone zostały na dokończenie budowy wspólnego domu jednorodzinnego, który oddano do użytkowania w 2009 r. Obydwa kredyty zabezpieczone były hipoteką kaucyjną na nieruchomości objętej księgą wieczystą …, na której prowadzono inwestycję finansowaną kredytem. Kredyty były spłacane terminowo wraz z odsetkami. We wrześniu 2025 r. bank zaproponował umorzenie części kredytu wraz z odsetkami. W związku z propozycją banku powstaje pytanie, czy umorzona kwota będzie stanowić przychód podlegający opodatkowaniu.
W uzupełnieniu wniosku Wnioskodawca wskazał, że umowy o kredyt zostały zawarte odpowiednio w dniu 29 lutego 2008 r. oraz 14 sierpnia 2008 r. Stronami umów byli: … oraz … i ….
Kredyty zostały udzielone przez …. podlegał w okresie funkcjonowania nadzorowi Komisji Nadzoru Finansowego.
Wnioskodawca jest wraz z żoną … właścicielem domu, którego budowa i wykończenie finansowana była kredytami hipotetycznymi. Dom jednorodzinny małżonkowie budowali sami i już na etapie planowania i powstawania budynku byli jego właścicielami.
Wybudowany dom stanowi budynek mieszkalny jednorodzinny spełniający wymagania zawarte w art. 3 pkt 2a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t. j. Dz. U. z 2025 r. poz. 418).