Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe w części dotyczącej braku opodatkowania przychodu z tytułu sprzedaży nieruchomości w części nabytej w drodze działu spadku oraz prawidłowe w pozostałej części.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
13 października 2025 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości. Uzupełnił go Pan pismem złożonym 15 grudnia 2025 r. – w odpowiedzi na wezwanie.
Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
Spadkodawcy nabyli nieruchomość w roku 2002. Dwóch spadkobierców nabyło prawa do spadku w roku 2019. W wyniku podziału spadku na mocy umowy notarialnej między spadkobiercami w roku 2024 nieruchomość przypadła w całości Wnioskodawcy. W 2025 roku Wnioskodawca zbył nieruchomość przepisując prawo własności na mocy aktu notarialnego na osoby trzecie.
W uzupełnieniu wniosku Wnioskodawca dodał, że spadkodawczyni wskazana we wniosku była siostrą Wnioskodawcy. Spadkodawczyni zmarła 22 maja 2019 r.
Na podstawie aktu notarialnego Rep. nr (…) z 10 lipca 2003 r. spadkodawczyni zakupiła z małżonkiem, jako współwłasność małżeńską, niezabudowaną nieruchomość położną w miejscowości X (nr KW …). Małżonek zmarł 8 marca 2018 r. i tym samym prawo własności nieruchomości w całości przeszło na spadkodawczynię.
Spadek po spadkodawczyni nabyli brat (Wnioskodawca) oraz bratanica po 50% udziału (orzeczenie SR (…) nr (…) z 18 sierpnia 2020 r.). W skład masy spadkowej wchodziła m.in. ww. nieruchomość.