Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
30 października 2025 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości. Uzupełnił go Pan pismem złożonym 18 grudnia 2025 r. – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
1. Opis Nieruchomości będącej przedmiotem Transakcji (w szczególności opis Nieruchomości A w ramach Transakcji A)
Wnioskodawca (dalej również: „Sprzedający”) jest osobą fizyczną. Wnioskodawca pozostaje w związku małżeńskim. W dalszej części wniosku Wnioskodawca oraz Jego małżonka (dalej również: „Sprzedająca”) będą łącznie określani jako „Sprzedający”.
Sprzedający są małżeństwem, w którym obowiązuje ustrój wspólności umownej majątkowej małżeńskiej rozszerzonej, wobec zawarcia Umów majątkowych małżeńskich (zdefiniowanych poniżej) – w tym zakresie por. uwagi zawarte poniżej w ramach punktu 2. Historia oraz dalsze informacje o Nieruchomości.
Na datę złożenia niniejszego wniosku Wnioskodawca jest zarejestrowany w bazie przedsiębiorców CEIDG pod firmą „(…)”. Jak wynika z wpisu do bazy przedsiębiorców CEIDG, zarówno przeważająca działalność gospodarcza, jak i wykonywana działalność gospodarcza Wnioskodawcy to: „(…)”, przy czym data rozpoczęcia wykonywania działalności gospodarczej przez Wnioskodawcę to 1 lipca 2001 r.
Wnioskodawca jest zarejestrowany jako podatnik VAT czynny i będzie zarejestrowany jako podatnik VAT czynny również na datę zdefiniowanej niżej Transakcji (w szczególności Transakcji A), przy czym Wnioskodawca zarejestrował się jako podatnik VAT czynny jedynie w związku z planowaną i zdefiniowaną niżej Transakcją (w szczególności Transakcją A). Przed zarejestrowaniem się jako podatnik VAT czynny, Wnioskodawca był zarejestrowany jako podatnik VAT zwolniony, przy czym data rejestracji Wnioskodawcy jako podatnika VAT zwolnionego to 15 lutego 2011 r.