Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
30 października 2025 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży lokalu mieszkalnego. Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
W 2011 r. otrzymała Pani w formie darowizny od rodziców mieszkanie o pow. 63,1 m2.
Pani brat w 2008 r. otrzymał w formie darowizny mieszkanie od babci o powierzchni 52,54 m2 (wraz z przynależną piwnicą).
W 2023 r. razem z bratem w drodze aktu zamiany wymieniliście się mieszkaniami między sobą. Brat, w ramach wymiany, przekazał Pani swoje mieszkanie o pow. 52,54 m2 (wraz z przynależną piwnicą), a Pani przekazała bratu swoje mieszkanie o pow. 63,1 m2. Został sporządzony akt notarialny u notariusza (repertorium…). W akcie notarialnym oświadczyliście, że wartość rynkowa mieszkania o pow. 52,54 m2 to kwota 250 000 zł oraz wartość rynkowa mieszkania o pow. 63,1 m2 to kwota 350 000 zł. W akcie notarialnym oświadczyliście również, że zamiana mieszkań następuje bez dopłat oraz nie będziecie w przyszłości rościć względem siebie z tytułu tej umowy żadnych roszczeń.
Kolejno, po umowie zamiany, w 2025 r. sprzedała Pani mieszkanie o pow. 52,54 m2 (z przynależną piwnicą), które otrzymała Pani po zamianie z bratem (sprzedaż nastąpiła przed upływem 5 lat od umowy zamiany) za kwotę 250 000 zł.
Pytanie