Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
4 listopada 2025 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnili go Państwo pismami złożonymi 16 grudnia 2025 r. – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku wspólnego jest następująca:
Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem
1) Zainteresowany będący stroną postępowania:
A.A.
ul. …
…
2) Zainteresowana niebędąca stroną postępowania:
B.A.
ul. …
…
Opis zdarzenia przyszłego
W 2010 r. zawarł Pan wraz z żoną umowę o kredyt hipoteczny CHF na zakup działki budowlanej. Na mocy tej umowy została Państwu wypłacona kwota 315 000 PLN. Kredyt ten był zaciągnięty na okres 20 lat, jednakże został nadpłacony wcześniej i ostateczna spłata kredytu została dokonana w sierpniu 2016 r. W latach 2017-2021 na działce będącej przedmiotem tego kredytu wybudowali Państwo dom, w którym mieszkacie do dnia dzisiejszego.
Kredyt w całym swym okresie był spłacany we frankach. W sumie zostało wpłacone do banku:
· 5 670 zł – tytułem prowizji za udzielenie kredytu;
· 400 zł – tytułem wyceny wartości nieruchomości;
· 114 673 CHF – tytułem spłat kredytu (kapitał + odsetki).
W związku z tym, że umowa zawierała niedozwolone zapisy, w listopadzie 2024 r. złożyli Państwo pozew do Sądu o unieważnienie umowy oraz o zapłatę rat oraz prowizji wpłacanych na poczet umowy. 27 września 2025 r. bank za pośrednictwem kancelarii prowadzącej Waszą sprawę wystąpił z propozycją ugody. W propozycji bank proponuje rozliczenie nieważności kredytu. Kwota podlegająca zapłacie przez Bank na rzecz klienta wyniesie 101 824,43 zł, z czego 25 200 zł przypadnie jako honorarium spółce prawniczej reprezentującej Państwa w sporze.