Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko nieprawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
27 kwietnia 2026 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismami, które wpłynęły 1 lipca 2026 r. i 7 lipca 2026 r. Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
W dniu 8 kwietnia 2025 r. zawarła Pani w formie aktu notarialnego (…) umowę deweloperską z X dotyczącą lokalu mieszkalnego nr … w inwestycji …. Na sfinansowanie nabycia lokalu zaciągnęła Pani w kwietniu 2025 r. kredyt hipoteczny w wysokości … zł. Kredyt został rozwiązany w styczniu 2026 r., a rata odsetkowa w okresie jego trwania wynosiła ok. … zł miesięcznie.
W dniu 30 lipca 2025 r. na terenie inwestycji doszło do pożaru obejmującego m.in. budynek z Pani lokalem. Deweloper nie przekazał nabywcom rzetelnej informacji o zakresie szkód ani o lokalach dotkniętych zdarzeniem. O pożarze i jego skutkach dowiedziała się Pani samodzielnie, analizując zdjęcia zamieszczone w mediach społecznościowych. Oceniła Pani, że zdarzenie dotyczy Pani lokalu. W kolejnych tygodniach wielokrotnie zwracała się Pani do przedstawicieli dewelopera o przekazanie dokumentacji technicznej, ekspertyz oraz informacji o zakresie szkód i prac naprawczych. Również oceniała Pani zakres szkód na budowie jako .... Pomimo zapewnień, dokumenty nie zostały Pani udostępnione, a komunikacja była utrudniona. Zakres wykonanych prac naprawczych był niepełny i nie usuwał skutków oddziaływania wysokiej temperatury.