Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
6 maja 2026 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnił go Pan pismami z 6 maja 2026 r. oraz 7 maja 2026 r. Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego
Wniosek dotyczy zarówno stanu faktycznego, jak i stanu przyszłego. Dla ułatwienia jego lektury w dalszej części wniosku Wnioskodawca będzie się posługiwał opisem podanym wyłącznie w czasie teraźniejszym mając na myśli zarówno stan faktyczny, jak i zdarzenie przyszłe.
Wnioskodawca jest obywatelem Ukrainy oraz polskim rezydentem podatkowym. W związku z trwającą wojną na Ukrainie Wnioskodawca sprzedał własną nieruchomość znajdującą się na Ukrainie za kwotę stanowiącą równowartość w ukraińskich hrywnach kwotę 374 000 euro – we wrześniu 2025 r. za pośrednictwem pełnomocnika.
W okresie sprzedaży nieruchomości Wnioskodawca był rezydentem podatkowym Polski.
Wnioskodawca nabył nieruchomość w 2023 r. (prawo własności do lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną własność).
Sprzedaż nie będzie następować w ramach działalności gospodarczej w rozumieniu art. 5a pkt 6 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t. j. Dz. U. z 2025 r. poz. 163 z późn. zm.).
Wnioskodawca w Polsce uzyskuje dochody z umowy o pracę.
Pytania
1. Czy Wnioskodawca jest zobowiązany do opodatkowania sprzedaży mieszkania położonego na Ukrainie oraz składania deklaracji podatkowej w związku z jego sprzedażą?
2. Czy dochód ze sprzedaży mieszkania na Ukrainie wpływa na wysokość opodatkowania innych dochodów Wnioskodawcy?
Pana stanowisko w sprawie
Ad 1
W ocenie Wnioskodawcy, nie będzie On zobowiązany do opodatkowania sprzedaży mieszkania położonego na Ukrainie ani składania deklaracji podatkowych w związku z jego sprzedażą.
Zgodnie z art. 3 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych: