Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
13 listopada 2025 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy m.in. podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych uczestnictwa we wspólnej inwestycji dotyczącej przebudowy drogi wewnętrznej. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 30 grudnia 2025 r.
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego (po uzupełnieniu)
Przedmiotem sprawy jest droga wewnętrzna w … . , stanowiąca współwłasność właścicieli pięciu sąsiadujących z drogą nieruchomości. Droga służy jako dojazd do wszystkich tych działek oraz do dwóch kolejnych nieruchomości, których właściciele mają ustanowioną służebność przejazdu i przechodu, lecz nie posiadają udziału we współwłasności gruntu.
Współwłaściciele, wspólnie z właścicielami nieruchomości uprawnionych z tytułu służebności, zamierzają wymienić nawierzchnię z szutrowej na kostkę brukową. Roboty zostały zakwalifikowane jako przebudowa drogi wewnętrznej i zgłoszone we właściwym organie administracji architektoniczno-budowlanej.
Strony planują zawrzeć porozumienie (umowę cywilnoprawną) określające zasady:
- finansowania przebudowy w równych udziałach między siedmioma uczestnikami (pięciu współwłaścicieli + dwóch użytkowników służebności),
- późniejszego utrzymania drogi na tych samych zasadach proporcjonalnych,
- bez zmiany treści ustanowionej służebności i bez wpisu do księgi wieczystej.
Płatności na rzecz wykonawcy robót mają być dokonywane bezpośrednio przez wszystkie strony porozumienia w proporcjach określonych w umowie.
W uzupełnieniu wniosku wskazano, że Wnioskodawczyni jest współwłaścicielką nieruchomości – wewnętrznej drogi dojazdowej …. – i będzie stroną planowanego porozumienia jako współwłaściciel. Jej tytuł prawny do przedmiotowej nieruchomości to udział we współwłasności gruntu, na którym znajduje się ta droga.